Определение по делу № 2-1538/2018 (2-8167/2017;) ~ М-6959/2017 от 05.12.2017

Дело № г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЗАО «МОИСК», ЗАО «Мособлинвестстрой» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ЗАО «МОИСК», ЗАО «Мособлинвестстрой» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 настоящего Закона порядка предъявления требований к застройщику.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 201.8 данного закона требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права, либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы обратились с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на возникшие правоотношения по инвестиционной деятельности по строительству для потребителя квартиры.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении застройщика ЗАО «МОИСК» введена процедура наблюдения.

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку истец обратился в суд после вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, его требования в силу положений пункта 1 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

В связи с чем производство по делу подлежит прекращению с разъяснением истцу права на обращение в Арбитражный суд <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 134 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по иску по иску ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЗАО «МОИСК», ЗАО «Мособлинвестстрой» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить истцам их право на обращение с данными исковыми требования в Арбитражный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд.

Судья Гришакова Н.Б.