Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3531/2017 ~ М-2883/2017 от 29.06.2017

дело №2-3531/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указал, что истец является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 640 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080403:48, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 57; право собственности на земельный участок возникло на основании Постановления ФИО <адрес> от <дата> №, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>; границы земельного участка площадью 640 кв.м. с кадастровым номером № внесены в ЕГРН; в результате проведения работ по межеванию, проводимых с 2013 по 2016 годы, и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца, больше чем по правоустанавливающим документам на 171 кв.м; в 2015 году истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 171 кв.м, поскольку данный земельный участок находится в его пользовании более 15 лет; <дата> общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление истца о передаче ему дополнительного земельного участка и приняло решение: …«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности СНТ «Здоровье»… следующим образом: Ткачёву С.М. - Собственнику земельного участка № площадью 640 кв.м. с кадастровым номером № передать 171 кв.м.» (вопрос 15); земельный участок площадью 38 200 кв.м. с кадастровым номером № предоставлен ответчику Постановлением ФИО <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532; спорный земельный участок входит в массив, отведенный ответчику по Гос.Акту и генеральному плану; границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка; объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на спорном земельном участке не расположено, Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан; <дата> истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 171 кв.м.; на данный момент границы земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке КН №,, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 386 кв.м., невозможно, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, воспользовался процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Здоровье» в лице председателя правления СНТ«Здоровье» - ФИО в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представлено соответствующее заявление.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований истца не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд, считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 57.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 57 согласно каталогу координат межевых знаков, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф»:

Площадь земельного участка 811 кв.м

№ точек координата координата

х у

(м) (м)

1 492484.690 2211373.180

2 492485.410 2211392.710

3 492483.470 2211403.980

4 492482.950 2211412.560

5 492463.300 2211408.520

6 492462.300 2211406.210

7 492465.720 2211370.690

8 492466.970 2211369.660

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- <дата>.

Судья: