Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4132/2021 ~ М-4592/2021 от 17.09.2021

    Дело № 2-4132/2021

    УИД 26RS0029-01-2021-008314-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года                                                    г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жолудевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Казарян С.Р.,

с участием: истца Бакулевой О.С.,

представителя ответчика Кеворкова А.Г. - адвоката по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Ивановой А.А. (действующей по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Бакулевой О.С., Кеворкова Ф.А. к Кеворукову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Бакулева О.С., Кеворков Ф.А. обратились в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к Кеворкову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы Бакулева О.С. и Кеворков Ф.А., а также третье лицо Кеворков Ю.А. являются собственниками жилого помещения- квартиры по <адрес> Истец Бакулева О.С. является собственником ? доли в праве на жилое помещение –квартиру на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. Истец Кеворков Ф.А. является собственником 3/8 долей в праве на жилое помещение-квартиру, на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Третье лицо- Кеворков Ю.А. является собственников 3/8 долей в праве на жилое помещение-квартиру, на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Кеворков А.Г. в качестве супруга истицы Бакулевой О.С. и как бывший собственник ? доли квартиры. Однако ввиду прекращения фактически супружеских отношений с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцам неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчик не имел. Брак между истцом Бакулевой О.С. и ответчиком Кеворковым А.Г. расторгнут решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Пятигорску произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою ? долю в праве истцу- Кеворкову Ф.А. и третьему лицу Кеворкову Ю.А., однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время истцы не общаются с ответчиком, который выехал на постоянное место жительство в другое место, в связи с чем истцы, как собственники жилого помещения, желают снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения-квартиры, так как несут бремя содержания жилого помещения оплачивая коммунальные услуги по количеству лиц, с учетом регистрации ответчика в данной квартире.

Просят суд признать ответчика Кеворкова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением адресу: <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному    адресу.

В судебном заседании истец Бакулева О.С. поддержала заявленные    требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Кеворков А.Г., извещенный о дне слушания дела по последнему известному адресу его регистрации и по месту    проживания, не явился, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В    порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика Кеворкова А.Г. по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Иванова А.А. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что она проживает с рождения по адресу: <адрес>. Бакулеву О.С. знает с ДД.ММ.ГГГГ, Кеворкова А.Г. она так же знает, он проживал по <адрес>. Артура она не видела лет 20, он выехал из этой квартиры. Сейчас в квартире никто не проживает.

В судебное заседание не явился истец Кеворков Ф.А., третье лицо Кеврокв Ю.А., представитель третьего лица - Отдела по    вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не    поступало. От истца Кеворкова Ф.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика - адвоката по назначению, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

          Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что по договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Пятигорская городская администрация передала в долевую собственность Кеворкова А.Г., Кеворковой О.С., Кеворкова Ю.А., Кеворкова Ф.А. квартиру общей площадью 47,40 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Бакулевой О.С., Кеворковым Ю.А., Кеворковым Ф.А., Кеворковым А.Г. признано право собственности на 1\4 долю самовольного строения жилой комнаты № площадью 10,6 кв. м., кухни- нишы, коридора площадью 10,6 кв.м., санузла 2,9 кв.м. в <адрес>.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кеворков А.Г. передал в общую долевую собственность Кеворкову Ю.А. и Кеворкову Ф.А. 1\4 доли в праве общей долевой собственности ( по 1\8 доле каждому) на <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на данную квартиру зарегистрировано за Кеворковым Ф.А ( 3\8 доли), за Кеворковым Ю.А. ( 3\8 доли), за Бакулевой О.С. ( 1\4 доля).

Согласно домовой книге и сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кеворков А.Г.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в п.п. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В этой связи, разрешая спор по существу, правоотношения сторон оцениваются судом применительно к положениям Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

Из содержания части 1 и пункта 5 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, по смыслу закона, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Расторжение брака между истцом и ответчиком свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений.

Показаниями свидетеля ФИО1 также подтверждено, что    ответчик более 20 лет в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет.

Представленные суду квитанции об оплате коммунальных услуг    подтверждают, что расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не оплачивает.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, ответчик является бывшим членом семьи, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, что влечет для истцов существенные материальные затраты и препятствует им в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.

Ответчик более 20 лет в спорном жилом помещении не проживает, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключен, в связи с чем суд с учетом вышеизложенных норм действующего     законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. 28.11.2015г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░