Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2019 ~ М-158/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-1299/2019

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019 года                     г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего Курдышевой ФИО7 к Сухачеву ФИО8, Трофимову ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Новое Литвиново» (СПК «Новое Литвиново») в лице конкурсного управляющего Курдышевой И.В. обратился в суд с требованиями к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 867 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Требования мотивированы тем, что в 2015г. был подготовлен межевой план по перераспределению учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник СПК «Новое Литвиново»), № (собственник Трофимов С.А.). В результате указанных работ были образованы временные земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 1086 кв.м., № общей площадью 1006 кв.м., № общей площадью 867 кв.м.

В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности Сухачеву В.Е. и Трофимову С.А. соответственно.

По сведениям ЕГРН по состоянию на 05.09.2018г., земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 867 кв.м. имеет статус «временный», образован из земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежащего на праве собственности СПК «Новое Литвиново», границы его установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик Трофимов С.А. в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что споров и разногласий по границам принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и спорного земельного участка не имеется.

Ответчик Сухачев В.Е. в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно предмета спора не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.11.7 ЗК РФ, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и усматривается из материалов дела что СПК «Новое Литвиново» с 06.07.2015г. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 770 кв.м. и 1183 кв.м. соответственно, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.10-15). 09.04.2018г. указанные объекты недвижимости сняты с кадастрового учета.

В 2015г. между истцом и собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № Трофимовым С.А. было подписано согласие собственников на образование новых земельных участков путем перераспределения от 28.09.2015г.

На основании данного документа путем подготовки межевого плана была проведена процедура перераспределения вышеуказанных земельных участков, в результате чего были образованы три земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 1086 кв.м., № площадью 1006 кв.м., № площадью 867 кв.м.

ПО сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 11.11.2015г., имеет статус временный, образован из земельного участка с кадастровым номером №, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.02.2016г. по делу №№ СПК «Новое Литвиново» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Курдышева И.В.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 20.11.2017г. по гражданскому делу № № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1086 кв.м. признано за Сухачевым В.Е.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 15.08.2018г. по гражданскому делу № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1006 кв.м. признано за Трофимовым С.А.

Судебные акты вступили в законную силу.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что у СПК «Новое Литвиново» возникло право собственности на вновь образованный в результате перераспределения земель земельный участок с кадастровым номером №, а следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего Курдышевой ФИО10 – удовлетворить.

    Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Новое Литвиново» право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 867 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья         Е.В.Савина