Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2416/2014 ~ М-705/2014 от 12.02.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

05 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2416/14 по иску Романова Е.В. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо администрация Раменского муниципального района Московской области, Елкин С.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Романова Е.В. обратилась в суд с иском, которым просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО1, умершего <дата> В обоснование требований истец ссылался на то, что указанное недвижимое имущество принадлежало отцу на праве собственности на день открытия наследства, она является единственным наследником первой очереди к имуществу отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в виде данного земельного участка нотариусом ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю.

В судебном заседании истец Романова Е.В. отсутствовала, извещена, ее представитель Толстова Н.В. по доверенности поддержала исковые требования к надлежащему ответчику на основании ст. 1151 ГК РФ -администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области.

Представитель ответчика администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель 3-его лица администрация Раменского муниципального района Московской области, в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, представил письменное мнение, которым по иску возражал, просил о рассмотрении дела без своего участия.

3-е лицо Елкин С.А. –собственник 1/5 доли дома <номер> по указанному адресу в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, представил заявление, которым поддержал исковые требования, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество -земельный участок площадью <...> кв.м., для ведения ЛПХ, расположенный <адрес>. Принадлежность земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> г., выданным на основании решение администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> и постановлением администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> ФИО1 умер <дата> Из справки нотариуса по наследственному делу к имуществу умершего <дата> ФИО1 усматривается, что истец –дочь Романова Е.В. является единственным наследником первой очереди по закону имущества отца. Постановлением нотариуса от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю -постановления администрации <...> сельского Совета <номер> (ошибочно в постановлении указан <номер>) от <дата> Согласно выписке из ГКН от <дата> г., земельному участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес>. Согласно представленных сведений из ЕГРП от <дата> право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> г., выданным на основании решение администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> и постановлением администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> г.. Таким образом, отсутствие на имя наследодателя постановления администрации <...> сельского Совета <номер> (ошибочно в постановлении указан <номер>) от <дата> на принадлежащее ему недвижимое имущество, предоставленное до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, могло создавать препятствия для оформления наследственных прав, однако, не является препятствием для определения состава наследственной массы после смерти ФИО1

Отсюда суд приходит к выводу о том, что указанное имущество в виде земельного участка подлежит включению в наследственную массу ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше, истец является единственным наследником имущества отца по закону первой очереди. Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу нотариусом было отказано, не умаляет его право приобретения спорного имущества в порядке наследования.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Романова Е.В. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО1, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова