Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2013 ~ М-322/2013 от 21.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-462/2013

19 марта 2013 года                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:      Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ш. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гаражный бокс, мотивировав требования тем, что администрацией г. Салехард был отведен земельный участок для строительства 16 гаражных боксов. Он являлся членом ГСК «Полюс», в 2012 г. строительство гаражей было завершено. При выходе из ГСК ему был переданы гаражный бокс № без документов. В настоящее время оформить право собственности не может ввиду отсутствия у ГСК разрешительной документации на строительство. При этом гараж построен с соблюдением установленных норм и правил, чьих-либо прав не нарушает, однако подтвердить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца М., действующая по доверенности, на иске настаивала. Привела изложенные в нём доводы.

Истец, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика и третьего лица В., действующий на основании доверенностей, против иска возражал, указав, что строительство гаражных боксов выполнено без разрешения, администрация является ненадлежащим ответчиком, считал надлежащим ответчиком МИТФНС.

Представитель третьего лица – ГСК «Полюс», извещённого о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст.244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

Как следует из материалов дела, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования г. Салехард от 28.05.2009 г. № 518-р утверждена схема расположения земельных участков, под размещение гаражей в капитальном исполнении ГСК «Полюс» предоставлен земельный участок по <адрес> г. Салехарда площадью 1195 кв.м.

Представленными доказательствами подтверждается, что строительство гаражей завершено, ГСК оформлен технический паспорт, имеется межевой план, согласовано местоположение границ земельного участка.

Также осуществлено энергоснабжение ГСК на основании утверждённого проекта. В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ГСК «Полюс», по окончании строительства ему были переданы гаражный бокс № находящийся по адресу <адрес> за кадастровым номером №.

По окончанию строительства истец открыто пользуются гаражом как своей собственностью, его право на владение и пользование гаражом никто не оспаривает, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно справке ГСК «Полюс» истец вышел из состава участников ГСК, им был оплачен в полном объёме пай, что также подтверждается квитанцией.

По акту приёма-передачи истцу были переданы гаражные боксы, что свидетельствует об отсутствии разногласий, в том числе, финансовых.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец фактически принял гаражный бокс. По независящим от него причинам, из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на строительство гаража, не может во внесудебном порядке оформить право собственности на помещение гаража.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. При этом нарушений требований пожарной безопасности, а также строительных норм не выявлено. Доказательств того, что наличие гаража нарушает права иных лиц, не представлено.

Частью 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Представленными доказательствами подтверждается, что кооперативом истцу был передан гараж, а истцом оплачен пай. Расчёты и фактическая передача имущества между сторонами состоялись.

При признании права собственности за истцом должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку в силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ш. право собственности на гаражный бокс № по <адрес> в кадастровом номере земельного участка №.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна судья                            К.В. Лисиенков