Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2011 ~ М-597/2011 от 11.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года                                                                                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

с участием истца – Алексеева А.А.

представителя истца – ФИО3

при секретаре – Яхонтовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Анатолия Александровича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев А.А. обратился с иском к администрации г. Красноярска, ФИО7 о признании членом гаражно-строительного кооператива и права собственности на гараж. Заявленные требования мотивированы тем, что в 1990-1993 г.г. истцом за свой счет был возведен гараж в комплексе типовых капитальных гаражей в ФИО8 расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке, отведенном на основании решения исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На протяжении всего времени, истцом своевременно оплачивались все текущие платежи в ГСК ФИО9 задолженности не имеется. Оформление права собственности на спорный гараж истец начал в индивидуальном порядке, и ДД.ММ.ГГГГ Алексеевым А.А. пакет документов был сдан в Регистрационную палату. В последствии выяснилось, что произошло «задвоение» нумерации гаражного бокса истца и другого членам кооператива – Алиева, в связи с чем, регистрация права истца была приостановлена, и документы возвращены истцу. В настоящее время все члены ФИО10 оформили права собственности на свои гаражные боксы, однако истец лишен возможности оформления правоустанавливающих документов, поскольку председатель ГСК не предоставляет истцу документы, подтверждающие, что Алексеев является членом ФИО11. В связи с чем, истец просит признать его членом ФИО12, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе гараж – 25,1 кв.м., техкомната – 25,8 кв.м., подвал – 1,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В последствии исковые требования истцом были уточнены, требования заявил к администрации г. Красноярска, и просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе гараж – 25,1 кв.м., техкомната – 25,8 кв.м., подвал – 1,7 кв.м., расположенный в ФИО13 по адресу: <адрес> поскольку право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В судебном заседании истец Алексеев А.А., представитель истца ФИО3, действующая по устному ходатайству, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что гаражный бокс был построен за счет собственных средств, с начала образовании я ФИО14 истец являлся членом кооператива, своевременно вносил все членские взносы, председатель ГСК предложил оформить гаражи, воспользовавшись помощью квалифицированного юриста, с уплатой 20 000 рублей. Алексеев А.А. стал оформлять спорный гаражный бокс самостоятельно, однако в связи с возникшей ошибкой в нумерации гаражных боксов, лишен возможности оформить правоустанавливающие документы на гаражный бокс.

    Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу были уведомлены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известили.

Представители третьих лиц - администрации Свердловского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду письменные заявления.

Представитель третьего лица – ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Свердловского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО16 закреплен земельный участок для строительства 24 типовых капитальных гаражей размером 3,2 х 6 м (л.д.9).

Алексеевым А.А. за счет собственных средств был возведен гаражный бокс в ФИО17 что подтверждается квитанцией к приходному - кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, требованием №.

Истцом самостоятельно были собраны документы на регистрацию права собственности на гаражный бокс №, однако, в результате оформления документов было установлено, что номер гаражного бокса указан не верно, Алексееву принадлежит гаражный бокс №, в связи с чем, истцом было подано заявление в регистрационную палату о прекращении регистрации права и возврате документов, что подтверждается уведомлениями Управления федеральной регистрационной службы (л.д.15,16), уведомлением ФГУП «Ротехнивентаризацитя» от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что при обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю для оформления правоустанавливающих документов на гаражные боксы ФИО18 Алексеев А.А. не был включен в списки членов ГСК.

Протоколом № внеочередного собрания членов потребительского кооператива по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение заявления Алексеева А.А. о принятии в члены кооператива, как владельца бокса №, было отложено до полной регистрации всех членов кооператива в регистрационной палате (л.д.14).

Также суду представлены документы, подтверждающие, что Алексеев А.А. является членом гаражноФИО19 и за ним закреплен гаражный бокс №, что подтверждается списком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), справкой председателя кооператива ФИО20 О.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

На основании решения рабочей комиссии администрации Свердловского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, гараж боксового типа, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе, площадь гаража – 25,1 кв.м., подвала – 1,7 кв.м., технической комнаты - 25,8 кв.м, возведенный в Свердловском районе г. Красноярска по адресу: <адрес>, № бокс № в комплексе существующих капитальных гаражей согласован и подписание акта рабочей комиссии считается подтверждающим фактом создания объекта (л.д.18).

Из выписки из адресного реестра ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных блоков, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеет адрес: <адрес>, № бокс № (л.д.17).

В соответствии с кадастровым паспортом площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, № № бокс №, составляет: общая площадь 52,6 кв.м. (л.д. 12-13).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю право собственности на гаражный бокс № по <адрес> <адрес> не зарегистрировано.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, и собранные по делу доказательства, свидетельствующие о том, что истец Алексеев А.А. являлся членом гаражно-строительного кооператива ФИО21, им за счет собственных средств выстроен гаражный бокс № по <адрес> гараж введен в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии, гаражный бокс возведен на земельном участке, предназначенном именно для строительства типовых гаражей ФИО22 считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева Анатолия Александровича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

              Признать за Алексеевым Анатолием Александровичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> бокс № общей площадью 52,6 кв.м.

             Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня постановления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                                            О.В. Князева