Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2736/2018 ~ М-1902/2018 от 23.03.2018

Дело №2-2736/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истца Перелома В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перелома В. В. к Перелома Е. В. о вселении в жилое помещение, обязании передать ключи от входных дверей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Перелома В.В., ссылаясь на ст.209,247 ГК РФ, 30 ЖК РФ, обратился в суд с иском к Перелома Е.В. о вселении в жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязании передать ключи от входных дверей; обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную 2-комнатную квартиру. Сособственником остальной доли в праве собственности является бывшая супруга Перелома Е.В.. С <дата>. истец в спорной квартире не проживает, поскольку был вынужден временно уйти, в связи с личными неприязненными отношениями ответчика, которая всячески препятствовала ему в осуществлении права пользования и права проживания в спорной квартире. <дата>г. он пытался попасть в квартиру, но ответчик сменила входные замки, а также обратилась с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела в отношении истца по факту угроз и порчи чужого имущества. Истец полагает, что его требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением являются доказанными.

В судебном заседании истец Перелома В.В. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что он не может вселиться в квартиру, поскольку бывшая супруга не впускает его без всяких объяснений. Он хочет вселится в квартиру и там проживать, поскольку не имеет другой жилплощади.

Ответчик Перелома Е.В., извещенная надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка об извещении (л.д.18), в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований истца не представила.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как следует из содержания заочного решения Раменского городского суда от <дата>г., вступившего в законную силу <дата>г. и из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>., истец является собственником <...> доли спорной квартиры. Собственником другой <...> доли квартиры является ответчик Перелома Е.В. (л.д.11-17).

Из технического паспорта жилого помещении (квартиры) по состоянию на <дата>г., составленного Раменским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», общая площадь 2-комнатной квартиры составляет 70,3 кв.м., состоит из 2-х комнат площадью: 21,5 кв.м. и 16,6 кв.м, кухни- 12,1 кв.м, туалета- 1.8 кв.м, ванной- 3,7 кв.м., холла- 12,8 кв.м., лоджии- 1,8 кв.м. Жилые комнаты раздельные, имеют отдельный вход. (л.д.5-9).

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из положения вышеперечисленных норм материального права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что истец, как собственник <...> доли в праве собственности на жилое помещение, наравне с другим участником общей долевой собственности вправе осуществлять пользование принадлежащим ему имуществом.

Из материалов дела (копии паспорта) судом установлено, что истец Перелома В.В., <дата> года рождения, зарегистрирован на постоянное место жительство в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д.10).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом положений данной нормы, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Перелома В.В. удовлетворить.

Вселить Перелому В. В. в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Перелому Е. В. передать Переломе В. В. ключи от входных дверей и не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2018 г.