Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4001/2011 от 09.11.2009

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи       Щелканова М.В.

при секретаре                                   Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капитонова В.А. к Обухову А.Н. о прекращении права пользования,

установил:

Капитонов В.А. обратился в суд с иском к Обухову А.Н. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано следующее. Капитонов В.А. является собственником 0,19 долей жилого дома по адресу: <адрес>. В 2000 в квартире зарегистрирован по месту жительства сын жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по иску Обухов А.Н. В квартире ответчик никогда не проживал, не принимал участие в оплате жилья. Просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Обухов А.Н. исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, судом разъяснены.

Третье лицо Пушкинский отдел УФМС направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Судом установлено.

28.09.1994 г. истцу в порядке приватизации предоставлено в собственность 0,19 долей жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, кухни, прихожей, надворных строений лит. Г2, У1 (л.д. 5).

22.11.1997 между Капитоновым В.А. и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Согласно домовой книге Капитонова В.А. в принадлежащей ему части домовладения зарегистрирован Обухов А.Н. с 08.09.2000 г.

Как следует из иска и пояснений истца, в квартире ответчик никогда не проживал. Жена попросила истца зарегистрировать ее сына, поскольку квартира, где ранее был зарегистрирован ответчик, была продана для покупки нового жилья. Договорились о том, что после приобретения нового жилья ответчик снимется с регистрационного учета. Участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимал.

Оценив доводы иска, суд полагает, что фактически истцом ставится требование о признании ответчика не приобретшим права пользования принадлежащей ему долей жилого дома и прекращении регистрации по месту жительства.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, основанием для приобретения права пользования жилым помещением является фактическое вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, ведение общего хозяйства.

Из искового заявления следует, что фактически ответчик не был вселен в жилое помещение и не проживал в нем. Регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Учитывая вышеизложенное, а также признание ответчиком иска, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Капитонова В.А. к Обухову А.Н. о прекращении права пользования удовлетворить.

Признать Обухову А.Н. не приобретшим право пользования 0,19 долей жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащих Капитонову В.А..

Прекратить регистрацию по месту жительства Обухову А.Н. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней.

                                         Судья: подпись

Копия верна: судья                 секретарь