Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2018 ~ М-297/2018 от 23.10.2018

40RS0020-01-2018-000499-66 Дело № 2-1-256/2018                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г.Сухиничи                                                                                   21 декабря 2018 год     

           Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Осиповой И.В., с участием представителя истца Лысенко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Дениса Сергеевича к Лысенко Алексею Сергеевичу, Лысенко Зинаиде Михайловне, администрации ГП «Город Сухиничи», администрации МР «Сухиничский район»,ООО «СЖКХ» о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения и определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            23 октября 2018 года Лысенко Д.С. в лице представителя по доверенности Лвсенко С.Н. обратился в суд с иском к Лысенко А.С., Лысенко З.М., администрации ГП «Город Сухиничи», ООО «СЖКХ» о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения и определении порядка за жилье и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Лысенко Д.С. и ответчики Лысенко З.М., Лысенко А.С. на основании договора социального найма от 17 сентября 2015 года зарегистрированы в <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики Лысенко З.М., Лысенко А.С. не производят. Просит внести в договор социального найма жилого помещения от 17 сентября 2015 года изменения, определив доли каждого в оплате за жилье и коммунальные услуги равными 1/3, а также обязать ООО «СЖКХ» оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из определенных долей.

            Определением суда от 9 ноября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация МР «Сухиничский район».

             В ходе рассмотрения исковых требованийпредставитель истца Лысенко С.Н. уточнил исковые требования. Просил внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 17 сентября 2015 года, изложив подп. «з» п. 4 данного договора в следующей редакции: «Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам следующим образом: доля Лысенко Д.С. в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определяется равной 1/5 доли, доля Лысенко З.М. -1/5, доля Лысенко А.С. определяется равной 3/5 доли ( за себя и несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения)». Также просил обязать ООО «СЖКХ» оформлять ему и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из определенных долей. По существу заявленных исковых требований пояснил, что Лысенко А.С. и Лысенко З.М. перестали быть членами семьи Лысенко Д.С., так как он с 2011 года проживает в г. Новосибирске и общее хозяйство с ними не ведет. Фактически в <адрес> в <адрес> проживают Лысенко А.С. с женой и двумя малолетними детьми. Лысенко З.М. в данной квартире не проживает, так как ведет бродяжнический образ жизни. Ответчики Лысенко А.С. и Лысенко З.М. оплату за жилье и коммунальные платежи не осуществляют, поэтому образовавшуюся

задолженность, взыскиваемому по судебному решению, судебные приставы-исполнители в полном объеме удерживают из заработной платы Лысенко Д.С. Полагает, что при сложившейся ситуации нарушаются права Лысенко Д.С., в связи с чем просит внеси изменения в договор социального найма, определив в доли каждого зарегистрированного в спорной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги.

             Ответчики Лысенко З.М., Лысенко А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения были уведомлены своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, о причине неявки в судебное заседание суд не известили, свою позицию по заявленным Лысенко Д.С. требованиям не высказали.

            Представитель ответчика - администрации ГП «Город Сухиничи» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения иска был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

            Представитель ответчика - администрации МР «Сухиничский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения иска был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ответчика Ионичева Е.И. ходатайствовала о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя администрации МР «Сухиничский район», не возражала в удовлетворении исковых требований Лысенко Д.С.

            Представитель третьего лица - ООО «СЖКХ» - ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения иска был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований Лысенко Д.С.

            Выслушав представителя истца Лысенко Д.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

             Как установлено в судебном заседании, Лысенко А.С. является нанимателем изолированного жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи Лысенко А.С. в указанную квартиру были вселены: Лысенко З.М. - мать, Лысенко Д.С. - брат, ФИО8 - дочь, ФИО8 - дочь. Данный факт подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МР «<адрес>» и Лысенко А.С. (л.д.6) и копией дополнительного соглашения от 18 января 2017 года (л.д.7).                                          

                Выпиской из домовой книги (л.д.8) подтверждается, что в указанной выше квартире зарегистрированы Лысенко Д.С., Лысенко А.С., ФИО8, ФИО8, Лысенко З.М.

                Как следует из копий актовых записей о рождении (л.д.49, 50) Лысенко А.С. является отцом несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

                 Согласно справки от 14 ноября 2018 года № Лысенко Д.С. с 2011 года работает в Новосибирской области.

              Согласно подп. «з» п. 4 договора социального найма (л.д. 6) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

                Из объяснений представителя истца Лысенко С.Н. следует, что Лысенко Д.С. перестал быть членом семьи Лысенко А.С., они проживают раздельно и общее хозяйство не ведут. Данный факт ответчики не оспорили.

               В соответствии с п.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

           На основании вышеизложенного, суд находит, что исковые требования Лысенко Д.С. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению

       Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Внести изменения в договор социального найма жилого помещения от 17 сентября 2015 года №, заключенный между Администрацией МР «Сухиничский район» и Лысенко Алексеем Сергеевичем, изложив подп. «з» п. 4 договора в следующей редакции: «Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам следующим образом: доля Лысенко Дениса Сергеевича в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определяется равной 1/5 доли, доля Лысенко Зинаиды Михайловны равной 1/5 доли, доля Лысенко Алексея Сергеевича определяется равной 3/5 доли ( за себя и несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения)».

Обязать ООО «СЖКХ» выставлять Лысенко Денису Сергеевичу, Лысенко Алексею Сергеевичу, Лысенко Зинаиде Михайловне отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли каждого в оплате за жилье и коммунальные услуги, определенной в договоре социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

           Председательствующий                                  А.И. Малахова

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2018 года