Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2860/2013 ~ М-2525/2013 от 17.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего     Поповой Е.В.,

при секретаре         Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мальцевой С.В. к Мальцеву М.А. о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева С.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву М.А. о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Мальцева С.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей, ее родителям Мальцеву В.Н. и Мальцевой В.В., а также ее брату Мальцеву М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес> по ? доли каждому. Управление домом №А по <адрес> осуществляет ООО «УК №» г.о.Тольятти. В указанной квартире проживает Мальцева С.В. с дочерью М. Ответчик зарегистрирован в этой квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в ней, коммунальные услуги не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время бремя содержания имущества несет только истец, ранее коммунальные платежи оплачивала ее мать. Ответчик Мальцев М.А. не исполняет свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанной квартире, в связи с чем истцу приходится полностью оплачивать счета за жилье во избежание образования задолженности. Попытки в добровольном порядке заключить соглашение по распределению обязанностей по оплате жилья с сособственником квартиры положительного результата не дали. Просит суд определить пропорциональную долю участия Мальцевой С.В., Мальцевой В.В., Мальцева В.Н., Мальцева М.А. в ежемесячных расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, исходя из размера их доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере по 1/4.

Ответчик Мальцев М.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Мальцева В.В. и Мальцев В.Н. в судебное заседание не явились, извещены, письменно просили рассмотреть дело без их участия, против исковых требований об определении пропорциональных долей участия в ежемесячных расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по ? части не возражают.

Представитель ответчика ООО «Управляющая Комания №» г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Мальцевой В.В., Мальцеву В.Н., Мальцеву М.А. и Мальцевой С.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес> по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что в указанной квартире проживает она с дочерью М. Ответчик зарегистрирован в этой квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время бремя содержания имущества несет только истец, ранее коммунальные платежи оплачивала ее мать. Ответчик Мальцев М.А. не исполняет свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанной квартире, в связи с чем истцу приходится полностью оплачивать счета за жилье во избежание образования задолженности. Попытки в добровольном порядке заключить соглашение по распределению обязанностей по оплате жилья с сособственником квартиры положительного результата не дали.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате за жилье и коммунальные платежи Мальцевой С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности Мальцевой В.В., Мальцева В.Н., Мальцева М.А. и Мальцевой С.В., в связи с чем, в силу ст. 249 ГК РФ истец, ответчик и третьи лица как собственники жилого помещения несут ответственность по внесению необходимых платежей по содержанию данного имущества (в том числе внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги). При этом, исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе вносить необходимые платежи по содержанию данного имущества в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение, соответственно вправе требовать выдачи ему отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить доли участия истца, ответчика и третьих лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить пропорциональную долю участия Мальцевой В.В., Мальцева В.Н., Мальцева М.А., Мальцевой С.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> исходя из их доли праве общей долевой собственности на квартиру в размере ? за каждым.

Обязать ООО «Управляющая Компания №» г.о. Тольятти выдать Мальцевой В.В., Мальцеву В.Н., Мальцеву М.А., Мальцевой С.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:    подпись

Копия верна.

Судья: