Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1650/2010 ~ М-903/2010 от 08.04.2010

                                                                                                                                Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 14 мая 2010 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре Гончар И.А.

С участием истицы ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации ... о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца ФИО4 умершего, Дата обезличена года, признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... «Номер обезличен строение Номер обезличен Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением администрации города Номер обезличен от Дата обезличена года, на закрепление земельных участков в полосе отвода железной дороги в районе Монтажного техникума по ул. ... отцу истицу ФИО4, в числе других членов ПГО, был выделен земельный участок. На момент выделения земельного участка ПГО членом кооператива являлся отец истицы ФИО4 на выделенном земельном участке силами семьи был возведен гаражный бокс, который в настоящее время расположен по адресу: ..., ..., Номер обезличен ... строение Номер обезличен, бокс Номер обезличен. Дата обезличена года отец истицы ФИО4 умер. Истица как законный наследник, приняла наследство, в том числе и права землепользования на земельный участок, на котором располагается гаражный бокс. После смерти отца истицы, истица стала членом ПГО «Монтажник-2»  с Дата обезличена года.

В судебном заседании истица ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, регулярно несет расходы по содержанию гаража.

Представитель ответчика – Администрации г.Красноярска ФИО2, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, направил в суд отзыв по иску, в котором возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5, ссылаясь на то, что истица должна предоставить доказательство того, что постройка осуществлена на земельном участке, который принадлежит ей на указанном праве. При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, необходимо подтверждение того, что гараж находиться в пределах предоставляемого земельного участка. Учитывая это, в соответствии с  действующим законодательством указанный объект отвечает признакам самовольной постройки. Соответственно, самовольная постройка не может участвовать в  гражданском обороте и быть предметом сделок.

Представители третьих лиц – Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района г. Красноярска, Управление Архитектуры администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о  дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом и своевременно.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.     

            Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено судом, ФИО5 является дочерью ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д.9).

 Из материалов дела видно, что постановлением Администрации свердловского района г. Красноярска Номер обезличен от Дата обезличена года « О закреплении земельных участков и утверждении решений общих собраний гаражно- строительных товариществ» были закреплены земельные участки для строительства капитальных гаражей размером 3,2*6,0 м в гаражно-строительных товариществах л.д. 11). Согласно приложению Номер обезличен к постановлению главы администрации района от Дата обезличена года Номер обезличен, за ФИО3 был закреплен земельный участок для строительства капитального гаража в гаражно-строительном товариществе л.д. 12). Согласно кадастровому паспорту общая площадь помещения составляет 34,7 кв.м,, спорному помещению присвоен кадастровый номер Номер обезличен

На вышеуказанном земельном участке ФИО4 был возведен гаражный бокс. Однако право собственности на него не было оформлено в установленном законом порядке.

Указанный гаражный бокс, как созданный без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.

Дата обезличена года ФИО4, умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти л.д.10). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса Номер обезличен общей площадью 34,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен

Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону является дочь ФИО5 –ФИО4

В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект», все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (... расположенного по адресу: ..., ..., ... ... возможна л.д. 28)

Как следует из заключения Управления архитектуры администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, размещение самовольно возведенного индивидуального гаража боксового типа и погребом по ... .... Номер обезличен, бокс Номер обезличен соответствует генеральному плану города.л.д.29)

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением Номер обезличен от Дата обезличена года, размещения гаражного бокса Номер обезличен, строение Номер обезличен на 1 машино-место гражданки ФИО5, по адресу: ... ... в ... ... соответствуют требованиям санитарно –эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.Дата обезличена-03» л.д. 41-44)

Согласно экспертному заключению «Испытательной пожарной лаборатории» по Красноярскому краю Номер обезличен от Дата обезличена года, противопожарное состояние гаражного бокса Номер обезличен строение Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... ... соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативными правовыми актами РФ л.д. 45-49)

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу указанных обстоятельств, суд считает возражения представителей администрации г.Красноярска ФИО2 несостоятельными, а исковые требования ФИО5 законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО5 к Администрации ... о включении в наследственную массу- удовлетворить.

            Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... «...

             Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу : ..., ... ...

  Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 19.05.2010 года, с подачей жалобы в Свердловский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий С.Л.Вергасова