Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3258/2014 ~ М-2515/2014 от 04.07.2014

Дело № 2-3258/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 19 сентября 2014 года                                                          г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Кравченко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стринадко АП к Мелешко ЕА, третье лицо - УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Стринадко А.П. обратилась в суд с иском к Мелешко Е.А., третье лицо - УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Стринадко А.П. указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Наряду с истцом в квартире зарегистрирован ее внук - Мелешко Е.А., котрый в квартире истца не проживает с момента переезда в <адрес> в 2004г.; он не оплачивает коммунальные услуги и не выходит с ней на контакт, чем создает истцу трудности материального характера.

На основании вышеизложенного, Стринадко А.П. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в уточненной редакции которого в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд о признании Мелешко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета.

Истец Стринадко А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом; дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ, с участием представителя по доверенности Бояджан А.Э., которая иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Мелешко Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом извещения по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей Мелешко А.Н., Малченко Е.Н., заслушав мнение адвоката Буйновской Е.Е., назначенной судом представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с необходимой достаточностью установлено, что Стринадко А.П. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 5). Ответчик Мелешко Е.А. состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей МАН МЕН пояснили, что ответчик Мелешко Е.А. не проживает в указанной квартире очень давно. Последний раз его видели в 2002г., после чего он уехал в <адрес>, где именно ответчик проживает в настоящий момент им не известно; его вещи в квартире истца отсутствуют.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Формальная регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом лица, не проживающего в течение длительного времени в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Суд, установив, что ответчик Мелешко Е.А. в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, добровольно покинул данное жилое помещение, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.09.2014 ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.09.2014 ░.

░░░░░: