Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2014 (2-4669/2013;) ~ М-1242/2013 от 11.02.2013

Дело №2-159/2014г.

Р Е Ш Е Н И Я

(заочное)

Именем Российской Федерации

04.02.2014года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Башкатовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных А.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности Лукина Н.В. не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчика - администрации г. Красноярска, а также третьих лиц - администрации Советского района г. Красноярска, Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю, МУП «Центр недвижимости, истец, третье лицо Ильиных Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель МУП «Центр недвижимости», истец, третье лицо Ильиных Е.А. просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом мнения стороны истца, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Суд установил, ДД.ММ.ГГГГ на имя Сороквашиной Е.А. выдан ордер № на вселение в комнату в <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака I-БА № от 18.01.2013г. Сороквашиной Е.А. после заключения брака присвоена фамилия Ильиных Е.А.

В спорное жилое помещение в качестве члена семьи Сороквашиной (Ильиных) Е.А. вселен в январе 2012г. Ильиных А.А., что подтверждается актом от 16.09.2012г.

Из выписки из домовой книги от 18.04.2012г. следует, что в комнате № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Сороквашина Е.А. (л.д. 9).

Из справки Момотовского сельсовета <адрес> следует, что Ильиных А.А. с 1973г. по 2003г. проживая по адресу: <адрес>, д. Пискунова, <адрес> не использовал право на приватизацию (л.д. 15).

Согласно сообщению МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от 07.02.2013г. Ильиных А.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовал.

Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что за Ильиных А.А. сведений о правах на объекты недвижимого имущества нет.

Решением Советского районного суда <адрес> от 18.09.2013г. признано за Ильиных Е.А. , Ильиных А.А. право пользования жилым помещением комнатой № в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма. Решение вступило в законную силу 06.11.2013г.

Общежитие по <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>.

Как следует из выписки из кадастрового паспорта, общая полезная площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 11, 9 кв.м., жилая – 11,9 кв.м.

Ильиных А.А. оплачивает жилищно-коммунальные услуги за комнату № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Из сообщения департамента муниципального имущества и земельных отношении администрации <адрес> следует, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 865.

Третье лицо Ильиных Е.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, истец вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, по настоящее время проживает, жилое помещение используется им для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеет общую полезную площадь 11,9 кв.м., жилую – 11,9 кв.м., им оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, что подтверждается материалами дела,.

При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

Учитывая, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, истец в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Ильиных А.А. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ильиных А.А. право собственности на комнату 316, общей площадью 11,9 кв.м., на 3 этаже, в <адрес> в <адрес>, в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчиком в срок 7 суток с момента получения копии решения может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.

Судья                          Е.И. Бондаренко.