Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2019 ~ М-787/2019 от 13.02.2019

Решение изготовлено в окончательной форме 26 апреля 2019 года.

Дело №2-1553/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Калитеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2018г. В спорном жилом помещении без ее согласия, прошлым собственником зарегистрированы ответчики, которые членами её семьи не являются, в квартире не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилой площадью между ними не имеется. Место проживания ответчиков ей неизвестно, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

ФИО6 и её представитель ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики - ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена.

Государственный орган, дающий заключение в порядке ст. 47 ГПК РФ - Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин, в силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2018г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.06.2018г. (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО8, который показал, что ФИО4 приходится ему сестрой. ФИО1 являлась сожительницей отца ФИО4. В квартире по адресу: <адрес>, бывает довольно часто, приходит в гости, там проживает ФИО4 и ее муж. ФИО1 в квартире не видел, видел ее только на даче по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, показал, что знаком с ФИО4, они с ней вместе работали в кафе. Знакомы уже года три. Живет она в соседним от него подъезде, он часто ходит к ней в гости. В спорной квартире она проживает с 2015 года. В квартире также проживает ее муж. ФИО1 ему не знакома.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в настоящее время истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, стороны какого-либо соглашения о праве пользования спорной жилой площадью не заключали, поэтому в соответствии с действующим жилищным законодательством, их право пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением, соответственно подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                    А.В. Волкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>