Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2015 (2-1384/2014;) ~ М-1384/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-41/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 января 2015 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Григорьева

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием: истца Каревой Н.Е.

ответчиков: представителя администрации МО Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области, Рябушевой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каревой Н.Е. к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, Рябушевой Т.Е. о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Карева Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО Пономаревский район Оренбургской области, Рябушевой Т.Е. о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... расположенную на первом этаже жилого дома, кадастровый номер:    ..., общей площадью ... кв. м.

В договоре на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ... года допущены неточности, в качестве титульных собственников в договоре указана Гончарова Н.Е., далее по тексту договора количество членов семьи ... человека. Так как в момент приватизации со мной проживала дочь. Площадь квартиры указана не правильно, в договоре приватизации указано ... кв. м., в то время как ее действительная площадь ... кв. м., это связано с тем, что ранее площадь указана без точных измерений поэтому не совпадает с кадастровым паспортом помещения выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области (кадастровый паспорт помещения от ... года).

При этом предварительно истец обращалась в Пономаревский отдел «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, где пояснили, что в регистрации права на квартиру мне будет отказано и рекомендовано было обратиться в суд с настоящим иском. В связи с изложенным оформить квартиру в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Согласно выписки из похозяйственной книги № ..., лицевой счёт №... выданной Администрацией    муниципального    образования Пономаревский район Оренбургской области, от ... года в квартире по адресу: ... на момент приватизации ... года, проживали и были зарегистрированы: Гончарова Н.Е., Гончарова Т.Е..

В данный момент сменилась фамилия на Кареву. (Свидетельство о расторжении брака ...; Свидетельство о заключении брака ...)

Согласно выписки из похозяйственной книги №... лицевой счёт №..., выданной Администрацией    муниципального    образования Пономаревскийсельсовет, Пономаревского района Оренбургской области от ... года №... по адресу: ... на настоящий момент зарегистрированы и проживают: Карева Н.Е., Карев Е.А..

Карева Н.Е. исполнила все обязательства по договору на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ... года, зарегистрированном ... г. в ... районном Совете народных депутатов, и в настоящее время нет возражений ни у кого, что действительно данная квартира принадлежит именно мне. Квартира фактически была передана в собственность в ... году и с этого времени я проживаю и оплачиваю коммунальные услуги, самостоятельно несу расходы по ее содержанию, произвожу ремонт квартиры по мере необходимости, исполняю санитарно-технические нормы эксплуатации квартиры.

В настоящее время дочь Рябушева Т.Е. уже выросла, имеет свою семью и проживает отдельно, поэтому от приватизации указанной квартиры отказывается, в пользу истца.

Земельный участок находящийся по адресу:...

..., принадлежит ей, Каревой Н.Е.. Право собственности зарегистрировано (Свидетельство о государственной регистрации права ... от ... года.)

Просит признать право собственности на квартиру общей площадью ...) кв. м. расположенную на первом этаже жилого дома, кадастровый номер: ..., находящуюся по адресу: ... за Каревой Н.Е., ... года рождения.

В судебном заседание истец свои требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика в лице представителя администрации МО Пономаревский район Пономаревский район Оренбургской области Гордеев Н.А. исковые требования признала полностью.

Ответчик Рябушева Т.Е., предоставила заявление,о признании иска, в котором указала, что на долю в квартире не претендует.

Третье лицо Карев Е.А. с иском Каревой Н.Е. согласен, предоставил заявление о признании права собственности на квартиру за Каревой Н.Е.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Каревой Н.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из оглашенного в судебном заседании договора купли – продажи квартиры от ... года следует, что Карева(Гончарова) Н.Е. приобрела квартиру № ... по адресу: ... у Пономаревского ремонтно-технического предприятия.

В соответствии с кадастровым паспортом от ... года № ... квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу : ..., общей площадью ... кв.м.,принадлежит Каревой Н.Е.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Карева Н.Е. по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, с ... года владеет и пользуется квартирой и имеются основания для признания право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м. расположенную на первом этаже жилого дома, кадастровый номер: ..., находящуюся по адресу: ... за Каревой Н.Е., ... года рождения.

При подаче заявления в суд истцом была оплачена госпошлина в размере ... рублей. Цена иска составляет ... рублей, истец предоставил заявление, в котором просит снизить размер государственной пошлины до ... рублей, в связи с трудным материальным положение.

Суд учитывая материальное положение истца, находит основания для снижения размера госпошлины до ... рублей и взыскании в доход бюджета муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: