Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2673/2015 ~ М-2533/2015 от 11.08.2015

Дело №2-2673/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 сентября 2015 года

    Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Горященко В.Н.,

с участием истцов Саушиной Н.А., Гавриленко Е.А. , третьего лица Скопинцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саушиной Н.А., Нехорошевой Р.П. к администрации г.Оренбурга, признании права собственности на доли жилого дома по праву наследования,

и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Гавриленко Е.А. к Саушиной Н.А., Нехорошевой Р.П. , администрации г.Оренбурга, признании права собственности на доли жилого дома по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Саушина Н.А. и Нехорошева Н.А. обратились в суд с иском к администрации г.Оренбурга, признании права собственности на доли жилого дома по праву наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н. , который является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание он не оставил. На день смерти Н. наследниками являлись: его жена Нехорошева Р.П. и дети Саушина Н.А., Скопинцева О.А. Гавриленко Е.А. Они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Однако, Нехорошева Р.П. и Саушина Н.А. фактически совместно приняли наследство в установленный законом срок в виде имущества, находящегося в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени.

    До смерти Н. в доме начались строительные работы по возведению пристроя литер <данные изъяты>. А после его смерти истцы произвели перепланировку внутри дома, демонтировали стену из гипсокартона, совместили веранду с кухней, установили дополнительный туалет, поэтому общая площадь дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

Дом соответствует санитарным, строительным, пожарным нормам и правилам.

На основании ст.ст. 218, 222, 1153, 1154 ГК РФ просили:

Признать за Нехорошевой Р.П. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со всеми надворными постройками.

Признать за Саушиной Н.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со всеми надворными постройками.

Третье лицо Гавриленко Е.А. заявила самостоятельные требования на предмет спора, просила: признать за Гавриленко Е.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со всеми надворными постройками. В обоснование требований указала, что на момент смерти отца Н. она проживала в доме отца и фактически приняла наследство. Кроме того, она обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В ходе судебного разбирательства истец Саушина Н.А. уменьшила свои исковые требования, просила: признать за Саушиной Н.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. определить долю Нехорошевой Р.П. с учетом супружеской доли в размере <данные изъяты> доли <адрес>

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Гавриленко Е.А. уменьшила требования, просила признать за Гавриленко Е.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание не явились: истец Нехорошева Р.П., представитель ответчика администрации города Оренбурга, третье лицо Дорошев С.А., будучи о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Саушина Н.А. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в иске, пояснила, что у их матери и отца трое детей: она, Гавриленко Е.А. и Скопинцева О.А. Отец Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось, но она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она фактически приняла наследство, проживает в наследственном доме по <адрес>, осуществляет за ним уход, ремонт, пользуется мебелью. Просила удовлетворить заявленные исковые требования, признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Гавриленко Е.А. просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга Коробкин И.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в письменном отзыве просил принять решение с учетом обстоятельств по делу, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третье лицо Скопинцева О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что на дату смерти отца Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, Саушина Н.А. проживала в доме родителей № по <адрес> в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Она на протяжении многих лет производит капитальный и текущий ремонт дома. Саушина Н.А. фактически вступила в наследство. Сестра Гавриленко Е.А. и мать Нехорошева Р.П. также проживали на дату смерти с отцом и приняли наследство, а также они обратились к нотариусу за принятием наследства. Она на наследство не претендует. Пристрой был построен отцом при жизни, а отделка производилась после его смерти.

Третье лицо Файзуллина Д.М. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что <адрес> в <адрес> угрозы для жизни не представляет, спора по земле не имеется. на дату смерти отца Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, Саушина Н.А. проживала в доме родителей.

    Суд, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что жилой дом, <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован за Н. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено из справки ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на домовладение по адресу <адрес>, что на земельном участке расположен жилой дом <данные изъяты> Площадь жилого дома изменилась в результате увеличения законной части дома литере <данные изъяты> а также учтен пристрой литер <данные изъяты> разрешение на увеличение дома, возведение пристроя и распорядительные документы о приемке дома в эксплуатацию не предъявлены.

На основании заключения по обследованию домовладения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права других лиц, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, соответствуют санитарным нормам.

Согласно заключению эксперта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, требования нормативных актов пожарной безопасности выполняются.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположен по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н. , что подтверждается свидетельством о смерти №.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела №, предоставленного нотариусом г.Оренбурга С. , после смерти Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства обратились жена Нехорошева Р.П. и дочь Нехорошева Е.А.

Из повторного свидетельства о заключении брака № усматривается, что Н. и <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Нехорошева.

Согласно свидетельству о рождении №, Нехорошева Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец Н. , мать Нехорошева Р.П. . ДД.ММ.ГГГГ Нехорошева Н.А. сменила фамилию на Саушину Н.А. после заключения брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

Из свидетельства о рождении Нехорошевой Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что родителями являются отец Н. , мать Нехорошева Р.П. . Согласно свидетельству о заключении брака №, Нехорошева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. заключила брак с Г. ., после заключения брака ей присвоена фамилия Гавриленко.

Согласно свидетельству о рождении 1№, Нехорошева О.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются отец Н. , мать Нехорошева Р.П. . Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ. Нехорошева О.А. заключила брак с С. и ей присвоена фамилия Скопинцева.

В спорном доме после смерти Н. проживали и были зарегистрированы дочь Гавриленко Е.А. и жена Нехорошева Р.П., а также проживала и проживает в настоящее время его дочь Саушина Н.А., она фактически приняла наследство, осуществляют уход за наследственным имуществом.

Таким образом, Нехорошева Р.П., Саушина Н.А. и Гавриленко Е.А. являются наследниками первой очереди после смерти Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ., они приняли наследство. Кроме того, жене Нехорошевой Р.П. должна быть определена <данные изъяты> доли дома в собственность.

Судом установлено, что самовольный жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по <адрес> существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не имеет, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает. Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саушиной Н.А., Нехорошевой Р.П. к администрации г.Оренбурга, признании права собственности на доли жилого дома по праву наследования, и встречный иск Гавриленко Е.А. к Саушиной Н.А., Нехорошевой Р.П. , администрации г.Оренбурга, признании права собственности на доли жилого дома по праву наследования, удовлетворить.

Признать за Нехорошевой Р.П. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Признать за Саушиной Н.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Гавриленко Е.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в г.Оренбурге, состоящего из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Маслова Л.А.

Решение в окончательной форме вынесено 5 октября 2015 года.

Судья Маслова Л.А.