Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3996/2012 ~ М-2025/2012 от 15.03.2012

Дело № 2-3696/12

Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 августа 2012 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Кирилюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канаевой Нины Ивановны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Канаева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Красноярска, мотивируя требования тем, что на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, за <данные изъяты> были закреплены земли МО РФ, с выдачей свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования землей на территории военных городков <адрес>, для осуществленного в течение ДД.ММ.ГГГГ. строительства гаражей застройки № на территории указанных городков, с исключением из состава земель МО РФ и включением в состав земель Администрации Советского района. Ее супругом – ФИО7 на указанном земельном участке возведен индивидуальный гараж, имеющий в настоящее время адрес: <адрес>. В связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано, данный объект после смерти супруга (ДД.ММ.ГГГГ) не вошел в состав наследственного имущества, однако она вступила в наследство в виде гаража путем его фактического принятия. Учитывая, что гараж был выстроен на законных основаниях, она является единственным наследником после смерти супруга (в связи с отказом сыновей от вступления в наследство), приняв наследство в отношении имущества, права собственности на которое зарегистрированы за наследодателем в установленном законом порядке, и фактически приняла наследство в виде гаража, продолжая пользоваться им и хранить имущество (автомобиль и прицеп), просит признать за ней право собственности на гараж по спорному адресу.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Представители ответчика Администрации г.Красноярска, третьих лиц Управления Архитектуры администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом. Третьи лица Канаев А.Г., Канаев А.Г. по заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали. Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика и в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок под постройкой находится в его собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании. При этом сохранение постройки не должно нарушать законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью граждан. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку.

Как установлено ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Канаева Н.И. является супругой и единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО7 его супруга (Канаева Н.И.) вступила в наследство в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, земельного участка <адрес>, автомобиля <данные изъяты>, автомобильного прицепа, <данные изъяты>, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества. Гаражный бокс (имеющий в настоящее время адрес: <адрес>), владельцем которого являлся ФИО7, в состав наследства не вошел. Являющимися наряду с Канаевой Н.И. наследниками первой очереди по закону Канаевым Андреем Геннадьевичем, Канаевым Александром Геннадьевичем поданы заявления нотариусу об отказе в принятии наследства после смерти ФИО7 В настоящее время гараж имеет адрес: <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта спорный гараж имеет общую площадь 17,3 кв.м. Права собственности на данный гараж за кем-либо не зарегистрированы (справка <данные изъяты> и сообщение <данные изъяты>).

По заключению Управления архитектуры администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ сохранение гаражного бокса № по <адрес>», возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил; спорный гараж не находится в водоохраной зоне и зоне охраны объектов культурного наследия, инженерные сети под спорным гаражом отсутствуют. В соответствии с техническим заключением ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ все работы по строительству данного гаража выполнены в соответствии с действующими строительно-техническими нормами и правилами, гараж соответствует эксплуатационным требованиями и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из акта проверки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что состояние указанного выше гаража соответствует противопожарным требованиям норм и правил. Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ состояние указанного гаража соответствует требованиям санитарного законодательства.

В судебном заседании истица пояснила, что спорный гараж выстроен ее супругом на выделенном в установленном порядке земельном участке; на гараж имеются положительные заключения соответствующих компетентных органов, однако при жизни, лицом, которому предоставлялся земельный участок, правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом. После смерти наследодателя она вступила в наследство супруга, в том числе, путем фактического принятия в числе наследственного имущества и спорного гаража. Иных наследников кроме нее, не имеется, поскольку сыновья подали нотариусу заявления об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти отца. Просила признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти супруга.

Третьи лица Канаев А.Г., Канаев А.Г. в ходе судебного разбирательства письменно подтвердили свой отказ от принятия наследства, открывшегося после смерти отца.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж был предоставлен ФИО7 в соответствии с указанным выше Постановлением <данные изъяты>; земельный участок для строительства гаражей исключен из земель МО РФ и отнесен к землям Администрации Советского района; в установленном законом порядке ФИО7 не зарегистрировал право собственности на спорный гараж; истица является единственным наследником первой очереди по закону, в том числе, фактически принявшим после смерти ФИО7 наследство, права собственности на которое не были зарегистрированы; спорный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует необходимым требованиям, правилам и нормативам; ответчиком доказательств, являющихся основанием к отказу в иске, в силу ст.56 ГПК РФ не представлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Канаевой Н.И. в полном объеме, признав за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

         Р Е Ш И Л:

Признать за Канаевой Ниной Ивановной право собственности в порядке наследования на гаражный бокс <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 27.08.2012 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова