Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1985/2015 ~ М-660/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-1985/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костерина ФИО6, Костериной ФИО7 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя тем, что 23.04.2013г. спорное жилое помещение было предоставлено Костерину А.Г. и членам его семьи: супруге – Костериной Л.В. и дочери Костериной А.А. в бессрочное владение и пользование. С ними заключен договор социального найма №. Квартира находится в собственности РФ, на праве оперативного управления ФГКУ «СУТИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации им было отказано в силу отсутствия полномочий у Министерства обороны РФ на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить с учётом отказа от участия в приватизации также зарегистрированной по спорному адресу Костериной А.А.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представили.

В судебное заседание третье лицо Костерина А.А., отказавшаяся от участия в приватизации в пользу истцов, в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Костерину А.Г. и членам его семьи: супруге – Костериной Л.В. и дочери – Костериной А.А. на основании решения № от15.04.2013 года ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ.

23.04.2013г. между Костериным А.Г. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ заключен договор социального найма №

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче им указанной квартиры в порядке приватизации. Данное обращение истцов осталось без удовлетворения, с указанием на отсутствие Министерства обороны РФ полномочий по передаче квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.16, 18, 20).

Как усматривается из технического паспорта Щелковского филиала ГУП МО «МОБТИ», общая площадь спорного жилого помещения составляет 62,1 кв.м., в т.ч. общая площадь жилых помещений 60,9 кв.м.

Истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, что подтверждается материалами дела, следовательно, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие у данной квартиры, являющейся государственной собственностью, статуса служебного жилого помещения, а также, учитывая, что истцы ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, а Костерина А.А. отказалась от приватизации (л.д.10), суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме и признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костерина ФИО8, Костериной ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Костериным ФИО10 и Костериной ФИО11 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за РФ, прекращения права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и государственной регистрации права собственности за истцами в ЕГРП.

На решение в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская