Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1973/2018 ~ М-560/2018 от 24.01.2018

№ 2-1973/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении землеустроительной экспертизы

20 февраля 2018 года               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Барковской А.Г.,

С участием: представителя истца Красюк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савелко Е. В. к администрации г. Благовещенска об исправлении реестровой ошибки, установлении и согласовании местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

Савелко Е.В. обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, используемого для индивидуального жилого дома. По мнению истца при формировании земельного участка была допущена реестровая ошибка. 15.05.2017 года истец обратился в Администрацию г. Благовещенска с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка, на основании прилагаемого межевого плана от 27.05.2016 года, выполненного кадастровым инженером Бердниковой А.А. Решением администрации г. Благовещенска от 23.05.2017 года № 1431 в согласовании местоположения границ земельного участка отказано, поскольку, уточняемые границы земельного участка изменены за счет территории общего пользования, определенной красными линиями. По мнению истца при формировании земельного участка была допущена реестровая ошибка, поскольку при формировании границ земельного участка не были учтены фактические границы спорного участка, закрепленные зданием.

На основании изложенного, просит суд: установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по ул. *** г. Благовещенска, в качестве способа восстановления нарушенного права исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по ул. *** г. Благовещенска путем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении спорного участка в соответствии с межевым планом от 27.05.2016 года, по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по ул. *** г. Благовещенска.

Представителем истца заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы с целью установления наличия или отсутствия реестровой ошибки и установления фактического местоположения границ земельного участка.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец обеспечил явку представителя, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В данном деле именно эксперты-геодезисты, обладая необходимым оборудованием и методикой, могут произвести работу по проведению экспертизы.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой следует поручить ООО «Портал».

Перечень и содержание вопросов эксперту суд определяет с учетом предложенных сторонами, применительно к существу настоящего спора.

    До окончания проведения экспертизы производство по делу необходимо приостановить на основании абз. 4 ст. 216 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 79, 216,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу по иску Савелко Е. В. к администрации г. Благовещенска об исправлении реестровой ошибки, установлении и согласовании местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить ООО «Портал» (675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Театральная, 44, тел. 55-44-03).

На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:

1. Установить, имеется ли реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по ул. *** г. Благовещенска.

2. Установить и изобразить схематично на ортофотоплане фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ***, с момента его формирования по настоящее время по отношению к координатам, установленный в ЕГРН.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате за проведение экспертизы возложить на истца Савелко Е. В., которому произвести оплату за проведение экспертизы в срок не позднее 5 дней с момента предъявления счета к оплате.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1973/2018.

Возложить на истца обязанность согласовать время производства осмотра участка в пределах срока для производства экспертизы; обеспечить доступ эксперту и остальным участвующим в деле лицам к участкам для осмотра в назначенное время.

Эксперту уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы; факт их уведомления, а также их присутствия (не присутствия) при проведении экспертизы отразить в экспертном заключении.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Заключение экспертизы предоставить в Благовещенский городской суд по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская 137 каб. 204) не позднее двух месяцев с момента поступления гражданского дела на экспертизу.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней, в части разрешения вопроса о приостановлении производства по делу и распределения судебных расходов.

Судья                     Т.Н. Майданкина