Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2013 ~ М-115/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-312/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                           26 марта 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием ответчика Гладышевой Е.П., представителя ответчика ООО «СтройДомСервис» по доверенности Горюнова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимского Д.Н. к ООО «СтройДомСервис», Гладышеву В.В., Гладышевой Е.П. об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Уфимский Д.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания», Уфимской Н.В. об определении ответственности по оплате коммунальных платежей, указывая, что он и ответчик Уфимская Н.В. являются собственниками (по <данные изъяты> доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Членами одной семьи они не являются. В настоящее время возникла необходимость определения порядка оплаты коммунальных услуг согласно принадлежащим долям. Просит установить порядок оплаты по <данные изъяты> доли истцу и ответчику Уфимской Н.В., обязать управляющую компанию производить начисления соразмерно доли в праве.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик - ОАО «Шатурская управляющая компания» на надлежащего - ООО «СтройДомСервис».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик - ФИО5 на надлежащих - ФИО3 и ФИО2

Истец Уфимский Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом (л.д. 41).

Ответчик Гладышева Е.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что она с истцом членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. На рассмотрении дела по существу настаивает.

Представитель ООО «СтройДомСервис» по доверенности Горюнов А.Н. в судебном заседании считал требования подлежащими удовлетворению. На рассмотрении дела по существу настаивает.

Ответчик Гладышев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 43).

Поскольку истец в суд не явился, сведений об уважительности причины своего отсутствия не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, суд считает Уфимского Д.Н. надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Уфимский Д.Н., Гладышевы В.В., Е.П. являются сособственниками в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица Гладышева Е.П.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Разрешая настоящий спор, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. С учетом доли семьи Гладышевых В.В., Е.П. в праве собственности на жилое помещение, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца и указанных ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по <данные изъяты> от общей суммы начислений. Ответчик ООО «СтройДомСервис» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно им отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Уфимского Д.Н. удовлетворить.

Определить ответственность Уфимского Д.Н. и Гладышева В.В., Гладышевой Е.П. по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли Уфимскому Д.Н., <данные изъяты> доли Гладышеву В.В., Гладышевой Е.П..

Обязать ООО «СтройДомСервис» заключить с Уфимским Д.Н., Гладышевым В.В. и Гладышевой Е.П. отдельное соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдать им соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на Уфимского Д.Н. <данные изъяты> доли, Гладышева В.В., Гладышеву Е.П. <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                      Е.А. Жигарева