Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5634/2016 ~ М-4675/2016 от 15.08.2016

дело № 2-5634/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании договора дарения заключенным, признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли земельного участка, признании заключенным договора дарения.

В обоснование иска указано, что <дата> умер родной брат ее мужа – ФИО Г.А., <дата> умерла мать ее мужа – ФИО, <дата> умер ее муж – ФИО Н.А. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от <дата> в совместную собственность ФИО Н.А., Г.А., А.П., ФИО, ФИО был передан земельный участок площадью 374 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр-н Клязьма, <адрес>. После смерти мужа истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> между совладельцами прекращено, произведен выдел доли дома истца. В настоящее время истец желает оформить право собственности на земельный участок при ее части дома, обратилась по данному вопросу в администрация Пушкинского муниципального района, однако ей было отказано со ссылкой на Постановление Главы Администрации <адрес> № от <дата> Кроме того, между ФИО и ФИО был заключен договор дарения 1/5 доли земельного участка площадью 374 кв.м, но не зарегистрирован в регистрирующих органах по причине - наличие совместной собственности на спорный земельный участок. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности на 4/5 доли спорного земельного участка, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

С учетом окончательно сформулированных исковых требований и круга лиц, участвующих в деле, представитель истца по доверенности ФИО просила суд определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 374 кв.м. в следующем соотношении: ФИО – 1/5 доли, ФИО Г.А. – 1/5 доли, ФИО Н.А. – 1/5 доли, ФИО – 1/5 доли, ФИО – 1/5 доли, признать договор дарения 1/5 доли земельного участка площадью 374 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Клязьма, <адрес>, между ФИО и ФИО от <дата> – заключенным, признать за ФИО право общей долевой собственности на 3/5 доли спорного земельного участка.

Определением суда от 16.11.2016г. по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> на надлежащего ответчика ФИО

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя адвоката ФИО, которая уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО Н.А. умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13), ФИО Г.А. умер <дата> (л.д.14), ФИО умерла <дата> (л.д.15).

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от <дата> в совместную собственность ФИО, Г.А., Н.А., ФИО, ФИО был выделен земельный участок площадью 374 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр-н Клязьма, <адрес> (л.д.19).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> был произведен раздел домовладения по адресу: <адрес>, мкр-н Клязьма <адрес>, истцу выделена с учетом 0,056 доли в порядке наследования после смерти ФИО, 0,168 доли на основании договора дарения от 20.12.2003г., заключенного с ФИО и ФИО, а также на 0,056 доли на основании договора дарения от <дата>, заключенного с ФИО, часть жилого дома (л.д.21-26).

В материалы дела представлен договор дарения 1/5 доли земельного участка от <дата>, заключенный между ФИО и ФИО, сведений о регистрации перехода права собственности не представлено (л.д.33, оборот 33).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса ФИО на запрос суда, следует, что наследником к имуществу умершего ФИО является ФИО; дети наследодателя ФИО, ФИО, ФИО отказались от наследства; свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.46).

В материалы дела представлены копии: наследственного дела №, из которого следует, что наследником к имуществу ФИО, умершей <дата>.является ее дочь ФИО (л.д.62-72), наследственного дела №, из которого следует, что наследником к имуществу умершего <дата> ФИО является его жена ФИО (л.д.51-61).

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ предусматривает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО доли в праве собственности на земельный участок определены не были, каких-либо соглашений об этом не представлено, то в силу вышеуказанных норм права доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок признаются равными долям в праве общей долевой собственности: ФИО – 1/5 доли, ФИО Г.А. – 1/5 доли, ФИО Н.А. – 1/5 доли, ФИО – 1/5 доли, ФИО – 1/5 доли.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Таким образом, в силу статьи 218 ГК РФ за ФИО должно быть признано право собственности на 1/5 доли спорного земельного участка.

Истцом также заявлено требование о признании договора дарения 1/5 доли земельного участка площадью 374 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Клязьма <адрес>, между ФИО и ФИО от <дата> – заключенным и признании права собственности на 3/5 доли спорного земельного участка.

Вступившим в законную силу решением суда от 22.09.2010г. установлено, что на основании договора дарения от 20.12.2003г., заключенного с ФИО и ФИО, также на основании договора дарения от 17.12.2004г., заключенного с ФИО, одаряемой ФИО дарителями ФИО, ФИО, ФИО были подарены доли жилого дома по указанному выше адресу.

Согласно ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, данный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, на основании договора дарения от 20.12.2003г., заключенного между ФИО и ФИО, последней в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, согласно которому отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащим на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружения, была отчуждена 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, при арифметическом сложении, доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Клязьма <адрес> составит - 3/5 доли: 1/5 доли – на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от <дата>, 1/5 доли – в порядке наследования после смерти ФИО, 1/5 доли- на основании договора дарения доли земельного участка от 20.12.2003г.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом искового требования о признании права общей долевой собственности на 3/5 доли спорного земельного участка.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В резолютивной части решения суд указывает на определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу и признании за истцом права общей долевой собственности на 3/5 доли спорного земельного участка, что охватывает весь объем заявленных исковых требований, в том числе требование о признании договора дарения заключенным.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФИО об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании договора дарения заключенным, признании права собственности на доли земельного участка удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 374 кв.м. по адресу: <адрес> Клязьма <адрес>: ФИО – 1/5 доли, ФИО –1/5 доли, ФИО– 1/5 доли, ФИО – 1/5 доли, ФИО – 1/5 доли.

Признать за ФИО право общей долевой собственности на 3/5 доли земельного участка площадью 374 кв.м. по адресу: <адрес> Клязьма <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 10.12.2016г.

Судья: