Решение по делу № 2-531/2013 ~ M-490/2013 от 10.04.2013

          Дело № 2-531/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2013 года                        г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

адвоката Серегиной М.В.,

при секретаре Бориновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стабредова Владислава Викторовича к Локоцкову Денису Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Стабредов В.В. обратился в суд с иском к Локоцкову Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит данная квартира.

В настоящее время он решил продать квартиру, но при сборе документов выяснилось, что в данной квартире прописан неизвестный ему Локоцков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ. Опросив соседей, он выяснил, что Локоцков Д.В. в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета за квартплату не оплачивает, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В его квартире ответчик личных вещей не имеет. Он самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт в данной квартире. Место жительства ответчика ему неизвестно. Локоцков Д.В. членом его семьи не является.

     Поскольку он несет материальные издержки, связанные с оплатой коммунальных платежей за ответчика, который фактически не проживает по данному адресу, регистрация ответчика в квартире, нарушает его права, просит суд признать Локоцкова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Стабредов В.В. в судебном заседании не присутствует, подав заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с вахтовым методом работы. Просил суд исковые требования удовлетворить.

        Ответчик Локоцков Д.В. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако почтовый конверт ответчику не вручен по причине отсутствия по последнему известному месту жительства.

Адвокат Серегина М.В., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований о признании Локоцкова Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Представитель третьего лица отдел УФМС России <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о чем имеется почтовое уведомление. В связи с чем, дело слушается в отсутствие представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.

         Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

          Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Стабредову В.В., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство и копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в квартире ответчик Локоцков Д.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имущества их в квартире нет, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета нет. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

        Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия Локоцкова Д.В., который не проживает с марта 2011 года в квартире по адресу: <адрес>, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

       При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 21.05.12г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стабредова Владислава Викторовича удовлетворить.

Признать Локоцкова Дениса Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2013 года.

Председательствующий судья:               подпись     Мосунов О.Л.