Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2021 ~ М-584/2021 от 01.07.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 г. г. Заозерный    

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

при секретаре – Влажиной О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краус Ларисы Юрьевны к Администрации Успенского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Краус Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Успенского сельсовета Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, оставив в наследство земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, площадь земельного участка – <данные изъяты>. Земельный участок был передан в собственность матери ФИО3 на основании решения Успенского сельсовета депутатов Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом её родители построили в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства, документы на дом не оформляли. После смерти отца мать фактически вступила в наследство: проживала в доме, пользовалась земельным участком до самой смерти. В настоящее время истец вступает в наследство и ей необходимо признать за ней право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенные по <адрес>

В судебном заседание истец Краус Л.Ю., её представитель Ткаченко Е.В. исковые требования поддержали, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика - администрации Успенского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что родителями Краус Л.Ю. являлись ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Успенским сельсоветом Рыбинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака №, выданным Успенским сельсоветом Рыбинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ решением Успенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выделен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Заозерновским территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края.

Из технического паспорта жилого здания - индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, по <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты>., инвентарный №.

Из справки администрации Успенского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО3 на земельный участок, расположенный по <адрес>

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости жилом доме по <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Из пояснения межмуниципального Заозерного отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> имеются незарегистрированные права ФИО3

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, данному ООО «<данные изъяты>», в результате инженерно-технического обследования установлено, что строительные конструкции жилого здания – индивидуального жилого дома № по <адрес> согласно п.3.10-3.13 ГОСТ 34937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», находятся в хорошем работоспособном состоянии и обеспечивают безопасные условия для проживания людей, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела, следует, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде спорного земельного участка и жилого дома, поскольку после ее смерти содержит дом, а именно: вносит плату за электричество, за вывоз ТБО, уплачивает налоги и сборы, обрабатывает земельный участок, что также пояснила в судебном заседании и сама истица Краус Л.Ю.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что Краус Л.Ю. является наследником после смерти ФИО3 и фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, в связи с чем, суд считает возможным признать за Краус Л.Ю. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенные по <адрес> порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ 06.10.2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>