Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7363/2016 ~ М-7200/2016 от 29.06.2016

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, по иску ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, по иску ФИО3 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, по иску ФИО4 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, по иску ФИО5 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО6, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м, этаж 3, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ней на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение - двухкомнатная квартира на третьем этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время она (истица) исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана в пользование истицы, однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на трехкомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 88,6 кв.м, основной 29,0 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 107,8 кв.м, жилой 73,3 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

ФИО3, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на однокомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 44,3 кв.м, основной 17,1 кв.м, этаж 2 по адресу: <адрес>

ФИО4, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на пятикомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 149,4 кв.м, основной 77,5 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>.

ФИО5, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на трехкомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 89,6 кв.м, основной 61,7 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание явился, исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 признал.

3-и лица ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьих лиц в судебное заседание явился, исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 поддержал, исковые требования ФИО6 поддержал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена <адрес>, двухкомнатная, находящаяся на 3 этаже, общей проектной площадью 61,07 кв.м + 2 лоджии 2,59 кв.м и 3,11 кв.м в строящемся (создаваемом) жилом <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 436 кв.м, № площадью 326 кв.м. 50:27:0020614:217 площадью 1 064 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 1 900 000 рублей ФИО6 выплачен в полном объеме, что подтверждается копией справки (л.д. 8).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-6 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплена квартира, трехкомнатная, находящаяся на 3 этаже, общей проектной площадью 107,01 кв.м + лоджия 5,7 кв.м в строящемся (создаваемом) жилом <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами № 50:27:0020614<адрес> <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 31-32).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 1 000 000 рублей ФИО2 выплачен в полном объеме, что подтверждается копией справки (л.д. 34).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П/К-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена квартира трехкомнатная, общей проектной площадью 89,00 кв.м с лоджией 3,00 кв.м, расположенной на 3 этаже трехэтажного жилого <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 44-48).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 1 100 000 рублей ФИО1 выплачен в полном объеме.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № года ФИО3 принят в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ним закреплена однокомнатная квартира проектный номер №, общей проектной площадью 41,1 кв.м, лоджия 4,6 кв.м, расположенная на втором этаже жилого <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 56-57).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 2 200 000 рублей ФИО3 выплачен в полном объеме.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принята в члены в ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 69).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-1 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 закреплена трехкомнатная квартира, общей проектной площадью 89,0 кв.м + лоджия 3,0 кв.м, находящаяся на 3 этаже трехэтажного жилого дома с мансардой № по адресу: <адрес> (л.д. 66-68).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 1 000 000 рублей ФИО5 выплачен в полном объеме, что подтверждается копией квитанции (л.д. 70-71).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята в члены в ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 78).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплена квартира пятикомнатная, общей проектной площадью 149,0 кв.м + лоджия 3,0 кв.м, расположенная на 3 этаже трехэтажного жилого <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 77).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 5 440 000 рублей ФИО4 выплачен в полном объеме, что подтверждается копией справки (л.д. 80).

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на трехэтажный многоквартирный корпус 1 базы отдыха с мансардой общей площадью 4 034,4 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 2 базы отдыха с мансардой общей площадью 2 172,2 кв.м, лит. А, на корпус № базы отдыха многоквартирного трехэтажного с мансардой общей площадью 2 689,3 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой общей площадью 3 434,3 кв.м лит. А, на объект незавершенного строительством трехэтажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой площадью застройки 340,8 кв.м лит. А, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 12-28).

Из объяснений сторон в судебном заседании усматривается, что паевые взносы сторонами за спорные помещения выплачены в полном объеме, спорные помещения переданы в пользование сторонам.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 ГПК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что стороны полностью выплатили пай за спорное имущество, спорные помещения переданы в пользование сторонам, учитывая пояснения представителя ЖСПК «Кузнечики», который исковые требования признал, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО6 право собственности на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м, этаж 3, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 88,6 кв.м, основной 29,0 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 107,8 кв.м, жилой 73,3 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 44,3 кв.м, основной 17,1 кв.м, этаж 2 по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на пятикомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 149,4 кв.м, основной 77,5 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на трехкомнатное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 89,6 кв.м, основной 61,7 кв.м, этаж 3 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева