Решение по делу № 2-2318/2016 ~ М-2142/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-2318/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                          15 июня 2016 г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Силаеву В.Н. об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском к Силаеву В.Н. об обеспечении доступа в квартиры с целью проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения от "дата" № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения, расположенного по <адрес>, собственником которых является Силаев В.Н. В Инспекцию поступило обращение Управления правовой экспертизы Администрации города Березники, о том что в квартирах <адрес> проведена самовольная перепланировка. "дата" в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ, которое последним не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение обеспечен не был. Инспекцией инициировано проведение проверки на основании распоряжения от "дата" №. "дата" в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке "дата" Указанное письмо было получено ответчиком "дата". Доступ в жилое помещение обеспечен не был. Инспекцией инициировано проведение повторной проверки на основании распоряжения от "дата" №. "дата" в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ, которое последним было получено "дата" лично под расписку. Однако доступ в жилое помещение обеспечен не был. Инспекцией вновь инициирована проверка на основании распоряжения от "дата" №. "дата" в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ, которое последним было получено "дата" лично под расписку. Однако доступ в жилое помещение обеспечен не был. Провести проверку соблюдения порядка проведения перепланировки жилого помещения в отсутствие доступа в квартиры, принадлежащие ответчику, не представляется возможным. Просит возложить на Силаева В.Н обязанность предоставить доступ в жилые помещения- квартиры <адрес> для проведения проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Силаев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением. От получения заказной корреспонденции ответчик уклонился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартир <адрес> является Силаев В.Н. (л.д.39-42).

Судом установлено, что в Инспекцию поступило сообщение обращение Управления правовой экспертизы Администрации города Березники, о том что в квартирах <адрес> проведена самовольная перепланировка, жилые помещения используются не по назначению.

В связи с указанным обращением Инспекцией была инициирована проверка указанных жилых помещений на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.7-8)В адрес ответчика Силаева В.Н. "дата" было направлено требование о принятии участия в проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.9-12), которое последним не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение ответчиком к необходимому времени обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от "дата" (л.д. 13-15).

"дата" Инспекцией была вновь инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.16-17).

В адрес ответчика Силаева В.Н. "дата" было направлено требование о принятии участия в проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.). Указанное уведомление ответчиком было получено "дата" (л.д.18-20). В день проверки доступ в квартиру ответчикам также обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от "дата" (л.д. 21-23).

"дата" Инспекцией была повторно инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.24-25).

В адрес ответчика Силаева В.Н. "дата" было направлено требование о принятии участия в проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.26). Указанное уведомление ответчиком было получено "дата" (л.д.28). В день проверки доступ в квартиру ответчиком также обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от "дата" (л.д. 29-31).

"дата" Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.32-33).

В адрес ответчика Силаева В.Н. "дата" было направлено требование о принятии участия в проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.33). Указанное уведомление ответчиком было получено "дата" (л.д.34). В день проверки доступ в квартиру ответчиком также обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от "дата" (л.д. 36-38).

    На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.26 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

На основании Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от "дата" Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В силу ч.2 ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

    Не обеспечив доступ в жилое помещение по <адрес> ответчик Силаев В.Н. создает риск возникновения аварийной ситуации в указанном доме, причинения вреда жизни и здоровью других граждан, проживающих в нем.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки соблюдения требований к переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Силаева В.Н. обеспечить доступ сотрудникам Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края в квартиры <адрес> с целью проведения проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Г. Черепанова

Копия верна, судья