Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2020 ~ М-1512/2020 от 27.05.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Строкач Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» к Лагеревой Е. А., Поздееву Д. А., Бабарыкину А. В. в лице законного представителя Лагеревой Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с названным иском к Фокиной Т.Е., Лагеревой Е.А., Поздееву Д.А., указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> За период с <дата> по <дата> у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79 186,19 руб. Просит взыскать с них задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 647,28 руб.

В ходе разбирательства дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования. Просит взыскать за период с <дата> по <дата> с собственника квартиры, несовершеннолетнего Бабарыкина А.В. в лице законного представителя – матери Лагеревой Е.А., задолженность за содержание жилого помещения в размере 35 199,10 руб., с зарегистрированных в нем Лагеревой Е.А., Поздеева Д.А и собственника несовершеннолетнего Бабарыкина А.В. в лице указанного законного представителя задолженность за коммунальные услуги за названный период в размере 16 140,43 руб. и пени – 13 517,52 руб.

Представитель ООО УК «Трудовое» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных заявленных требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует и материалов дела, несовершеннолетний Бабарыкин А.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. Вторым собственником является Фокина Т.Е., признанная решением Арбитражного суда Приморского края от <дата> несостоятельной (банкротом). Также в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи собственников жилого помещения: Лагерева Е.А., мать несовершеннолетнего, и ее брат, Поздеев Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой формы 10, выписками из финансового лицевого счета и др.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Трудовое».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок определения размера и взыскания пени регламентирован ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения

Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 23 Советского судебного района г. Владивостока от <дата> судебный приказ от <дата> № 2-509/2020 отменен в связи с поступившими относительно его исполнения возражениями ответчика.

Истцом представлен уточненный расчету, который содержит помесячную расшифровку начисленных сумм за ремонт жилого фонда, содержание жилого фонда, отопление, ОДН по холодному водоснабжению, ОДН по электроэнергии, электроэнергию. Ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период либо своего варианта расчета задолженности, в связи с чем суд принимает расчет, представленный истцом, как достоверный и математически верный.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований и взыскании за период с <дата> по <дата> с собственника квартиры, несовершеннолетнего Бабарыкина А.В., в лице законного представителя – матери Лагеревой Е.А., задолженность за содержание жилого помещения в размере 35 199 руб.; с зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении Лагеревой Е.А., Поздеева Д.А и несовершеннолетнего собственника Бабарыкина А.В. в лице указанного законного представителя – задолженность за коммунальные услуги за названный период в солидарном порядке в размере 16 140,43 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» удовлетворить частично.

Взыскать несовершеннолетнего Бабарыкина А. В. в лице законного представителя – матери Лагеревой Е. А., в пользу ООО <данные изъяты> задолженность за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 35 199 руб.

Взыскать солидарно с несовершеннолетнего Бабарыкина А. В. в лице законного представителя – матери Лагеревой Е. А., Поздеева Д. А., Лагеревой Е. А. в пользу ООО Управляющая компания «Трудовое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 16 140,43 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13.10.2020

Судья                                         О.В.