Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9561/2016 ~ М-2608/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-9561/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Мороз Е.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Сергееву С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Сергееву С.В. о взыскании 51320 руб. 84 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 3759 руб. 08 коп. пени, 1852 руб. 40 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Зверева М.А. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на двух человек. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Сергеев С.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры № данного дома являлась Зверева М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Сергеев С.В., ФИО2 С.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Финансово-лицевой счет открыт на имя Зверевой М.А. на двух человек.

Из расчета истца следует, что оплата квартплаты жильцом квартиры производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет 51320 руб. 84 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязан ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 51320 руб.84 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, из которых следует, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, собственник квартиры умерла. Расчетом истца, состоянием ФЛС, в соответствии с которым, задолженность за спорный период составляет 51320 руб.84 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 51320 руб.84 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик оплату квартплаты не производил, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 3759 руб. 08 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сергеева С.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 51320 руб.84 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 3759 руб. 08 коп. пени, 1852 руб. 40 коп. госпошлины, всего 56932 руб.32 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                         О.П. Максимчук