Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2021 ~ М-121/2021 от 07.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года село Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Шурышкарское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Шурышкарское (далее – Администрация) о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> (ранее – <адрес> возложении на ответчика обязанности заключить данный договор.    

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес> (ранее – <адрес> <данные изъяты> году было предоставлено ей как работнику <данные изъяты> Шурышкарского рыбоучастка, при вселении в квартиру никакие распорядительные документы, не выдавались. В данное жилое помещение истец ФИО2 была вселена совместно с дочерью – ФИО3 и внуками – ФИО4 и ФИО6. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3, ее детям – ФИО4 и ФИО6, как детям-сиротам, были предоставлены жилые помещения в <адрес> и <адрес>, соответственно. Проживая в данном жилом помещении постоянно, она несет бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, иного жилья в пользовании она не имеет, иных лиц, которые претендовали или проживали в данном жилье, не имеется. Обратившись в администрацию с целью заключения договора социального найма, получил отказ, в виду отсутствия в реестре муниципальной собственности спорного жилого помещения. Просил суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении на ответчика обязанности заключить данный договор.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, третьи лица - ФИО6, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. №).

Администрация МО Шурышкарское, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в их отсутствие (л.д. №).

При этом ответчиком не оспаривался факт вселения истцов в жилое помещение, о котором возник спор, на законных основаниях.

АО «<данные изъяты>», Администрации МО <адрес>, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, своих представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО5 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО5 - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО5 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как достоверно установлено ФИО2 в период с <данные изъяты>

Из сведений, предоставленных отделом по делам архивов администрации МО <адрес>, следует, что не имеется сведений о предоставлении жилого помещения ФИО2 в постоянное пользование (л.д. №).

Из копий похозяйственных книг (л.д. №) следует, что ФИО2 проживала с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (ранее <адрес> в <адрес>. Из этих же копий следует, что в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО2 – глава хозяйства, ФИО3 – дочь, и внуки – ФИО6, ФИО4, ФИО8.

В связи с переименованием адресной нумерации жилого фонда, помещению, расположенному по адресу: ЯНАО, <адрес> присвоен адрес - <адрес> (л.д. №).

Согласно справки представленной администрацией МО Шурышкарское от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными – ФИО2, ФИО8, ФИО10, О.В., ФИО6.

Из указанного выше, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Из копии похозяйственной книги (л.д. №) следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году на имя ФИО2 открыт лицевой счет №-а.

Какими-либо сведениями о том, что истец вселилась в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что ФИО2 была вселена в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма.

Из справки филиала АО «ЕРИЦ» в <адрес> следует, что плательщиком коммунальных услуг спорной квартиры значится - истец ФИО2, задолженности за оказанные коммунальные услуги перед ресурсоснобжающей организацией у истца не имеется (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. №) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ и заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО4 и ФИО6 не возражают против удовлетворения требований ФИО2.

При таких обстоятельствах суд признает, что ФИО2 пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно справке (л.д. 35) жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности МО Шурышкарское.

Право собственности на муниципальное имущество закреплено за муниципальным образованием в силу закона и отсутствие государственной регистрации прав не влечет ограничений правообладателя во владении, пользовании и распоряжении данным имуществом.

Принимая во внимание то, что реализация гражданами предусмотренного законом права на пользование жилым помещением, не может быть поставлена в зависимость от отсутствия этого помещения в муниципальной собственности, учитывая то, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, граждане не могут нести ответственность за данное, и это не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и является нанимателем <адрес> в <адрес>, т.е. приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, а отказ АМО Шурышкарское не может быть поставлен в зависимость от отсутствия распорядительного акта о предоставлении спорного жилого помещения, поскольку факт вселения истцов в жилое помещение на законных основаниях, о котором возник спор нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма и возложении на ответчика обязанности заключить данный договор.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением в виде <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию муниципального образования Шурышкарское заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина