Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-113/2017 (2-1696/2016;) ~ М-1566/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-113/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года              город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Щекина М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Сосногорск» к Варчак Галине Ананьевне, Варчак ЕГ Варчак ТГ Варчак АР о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация ГП «Сосногорск» обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Варчак Г.А., Варчак Е.Г., Варчак Т.Г., Варчак А.Р. просила выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик Варчак Г.А. является ответственным нанимателем жилого помещения <адрес> Совместно с Варчак Г.А. проживают Варчак Е.Г., Варчак Т.Г., Варчак А.Р.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации ГП «Сосногорск» принято решение (представлено заключение) о признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Дальнейшее проживание в указанном доме невозможно, так как несет угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании заключения межведомственной комиссии дом <адрес> включен в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда, утвержденную постановлением Правительства РК от 12.04.2015 №120 «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2013-2017 г.г.».

Взамен ранее занимаемому жилому помещению ответчикам по договору социального найма предоставляется благоустроенное изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчики уведомлены о выселении и необходимости снятия с регистрационного учета из указанного жилого помещения в связи с его сносом.

Ответчики согласились на переселение, о чем ДД.ММ.ГГГГ написали заявление.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен предварительный договор социального найма жилого помещения, акт приема-передачи паспортов на установленное внутриквартирное оборудование и оборудование в местах общего пользования. Однако ответчики выехать из спорного жилого помещения отказываются.

Представитель истца – Балодис С.А., действующая на основании доверенности, в суде на иске настаивала.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, в суд не явились, возражений не представили.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение органа опеки и попечительства и прокурора, полагавших возможным иск удовлетворить, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п.1 и п.2 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МО ГП «Сосногорск» (наймодатель) и Варчак Г.А. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику Варчак Г.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с Варчак Г.А. в жилое помещение вселены Варчак Е.Г. и Варчак Т.Г. Согласно справке МАУ МФЦ Центра предоставления государственных и муниципальных услуг МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы ответчики Варчак Г.А., Варчак Е.Г., Варчак Т.Г., с ДД.ММ.ГГГГ – Варчак А.Р. других зарегистрированных нет.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес> о чем составлен акт. На основании акта, комиссия приняла заключение о признании многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Из заявления Варчак Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики согласны на предоставление им другого жилого помещения по договору социального найма в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда МО ГП «Сосногорск» на 2013-2017 г.г.». Также из указанного заявления следует, что ответчики при предоставлении им жилого помещения обязуются в месячный срок освободить ранее занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> занимаемого на основании договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истец передает ответчикам жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Варчак Г.А. приняла указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГП «Сосногорск» и ООО «СеверСтройТехнология» заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными, расположенных на территории ГП «Сосногорск». Согласно п.2.1 контракта, муниципальный заказчик поручает и оплачивает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными, расположенных на территории ГП «Сосногорск» в соответствии с техническим заданием (Приложение №1), перечнем объектов, подлежащих сносу (Приложение №2).

В пункте 6 Перечня объектов на выполнение работ по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными, указан адрес МКД: <адрес>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчиков о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> в связи со сносом жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу и предоставлением для проживания по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> о чем представлена копия письма от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление получено ответчиком Варчак Г.А., что подтверждается копией почтового уведомления.

Из искового заявления и доводов представителя истца следует, что до настоящего времени ответчики не выехали из спорного жилого помещения, письменных отказов от предоставляемого жилого помещения не поступало.

Поскольку требования истца ответчиками в срок, указанный в уведомлении не выполнены, жилое помещение по адресу: <адрес> занимаемое ответчиками на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, не освобождено, принимая во внимание, что указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда, утвержденную постановлением Правительства РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2013-2017 г.г.», ответчикам при выселении предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по площади не менее ранее занимаемого, то требования Администрации ГП «Сосногорск» следует удовлетворить, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Возражений по иску не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского поселения «Сосногорск» к Варчак ГА Варчак ЕГ Варчак ТГ Варчак АР о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить:

- Варчак ГА ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- Варчак ЕГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- Варчак ТГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- Варчак АР ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения и снять с регистрационного учета из квартиры <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.