Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2015 ~ М-444/2015 от 21.10.2015

Дело № 2-452/15         

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 24 ноября 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

с участием истца Яковлевой ФИО8,

представителя ответчика Макрушиной ФИО9 – адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов Карпенко А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО10 к Макрушиной ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Яковлева Л.В. обратилась в суд с иском к Макрушиной Л.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 0,06 га., расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Указанный спорный земельный участок истице в пользование передала ответчик ФИО2 При таких обстоятельствах, истец, полагая, что она непрерывно, более 19 лет, открыто, добросовестно пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, как своим собственным, является членом садового общества «<данные изъяты>», просит признать за ней право собственности на указанный спорный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой почты «Истек срок хранения» (л.д. 26), иной информации о месте нахождения ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, суд принял решение о назначении ответчику Макрушиной Л.Н. в качестве представителя адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов Карпенко А.В.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи для представления интересов ответчика Макрушиной Л.Н.. адвокат Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов Карпенко А.В. возражал относительно исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ему не известна позиция представляемой им ФИО2, однако не представил конкретных возражений относительно исковых требований предъявленных к ответчику, считал требования основанными на законе.

Третье лицо - администрация Ивановского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, администрация сельсовета была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, согласно представленному отзыву администрация сельсовета возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 27).

Третье лицо – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, председатель общества ФИО4 представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «<данные изъяты>», возражений относительно заявленных исковых требований ФИО1 не заявила (л.д. 29).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1 считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», кадастровый номер №, имеет площадь 600 кв. метра, земельный участок принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Постановлением администрации Ивановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения присвоен почтовый адрес: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок № (л.д. 7).

Спорный земельный участок как следует из справки отдела земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Ивановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и <адрес> не значится (л.д. 15,16).

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок №, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», площадь 600 кв.м., отсутствуют (л.д. 14).

Истцом предоставлены доказательства того, что она с 1995 года добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 11-13).

Так, согласно справке садового общества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с апреля 1995 года пользуется дачным участком №, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 17).

Свидетели Щур Т.В., ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что истица ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком для садоводства с 1995 года.

Представитель ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО1 исковые требования, подлежат удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Яковлевой ФИО12.

Признать за Яковлевой ФИО13 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, садовое общество «<данные изъяты>», кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., участок №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                И.А. Корнев