Решение по делу № 2-1256/2014 ~ М-1381/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-1256/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Кузменко Ю.А.,

При секретаре Лобода О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 25 ноября 2014 года

Гражданское дело по иску Сметанниковой <данные изъяты> к Гребешковой <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сметанникова Н.А. обратилась в суд с иском, просит признать Гребешкову <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Требования обоснованы тем, что в <данные изъяты> года она прописала ответчицу в принадлежащем ей с <данные изъяты> года, на праве собственности жилом доме по адресу <адрес>.

Гребешкова В.Ю. в ее дом не вселялась и в нем не проживала. Договор найма между ними не заключался. Считает, что Гребешкова В.Ю. не приобрела право пользования спорным жилым домом. Факт регистрации не порождает жилищных прав и не влияет на жилищные права.

В настоящее время она намерена продать дом, но регистрация Гребешковой В.Ю. в ее доме препятствует ей в этом. Гребешкова В.Ю. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Сметанникова Н.А. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчица Гребешкова В.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом-лично, посредством телефонограммы.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Гребешковой В.Ю., находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из положений ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ- 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае « выселения » из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пояснений истицы и исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Сметанникова Н.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> в <адрес> (л.д.5).

Истица ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в принадлежащем ей доме для трудоустройства Гребешкову В.Ю., что подтверждается копией домовой книги (л.д.6-7).

Из пояснений истицы следует, что Гребешкова В.Ю в дом по <адрес>, не вселялась, в доме не проживала, общего хозяйства с истицей не вела, членом ее семьи истицы ответчица не является. Какого либо принадлежащего ответчице имущества в доме нет.

С учётом вышеизложенного, того, что ответчица в доме по <адрес> в <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет, членом семьи истицы не являлась и не является, доводы истицы о том, что какого-либо права на данное жилое помещение ответчица не приобрела, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гребешкову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Кузменко

Решение в окончательной форме изготовлено _____________ года.