Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2990/2022 (2-13135/2021;) ~ М-9216/2021 от 29.09.2021

копия

дело №2-2990/2022

уид 24RS0048-01-2021-014934-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Шевченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Шевченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 100 рублей 72 копейки, пени в размере 578 рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 750 рублей 38 копеек. Мотивировав свои требования тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление МКД <адрес>. Собственником <адрес> являлась Шевченко Ю.В. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Шевченко Ю.В. и ее несовершеннолетние дети Сиротинин Д.И., Шевченко А.Н., Шевченко Е.Н. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 220 рублей 98 копеек. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности по ЖКУ и согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с Шевченко Ю.В. взыскана задолженность по ЖКУ, пени и расходы по оплате государственной пошлины. Судебным приставом-исполнителем на основании указанного приказа взыскана задолженность в размере 29 120 рублей 26 копеек. В дальнейшем судебный приказ отменен по заявлению ответчика. В связи, с чем сумма задолженности за спорный период с учетом частично выплаченной суммы составляет 51 100 рублей 72 копейки, пени в размере 578 рублей 45 копеек. Также истец понес расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении представитель Горбанева Ю.А., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.4,44,46).

Ответчик Шевченко Ю.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила (л.д.44-45).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ООО ГУК «Жилфонд» была внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы в связи с изменением фирменного наименования юридического лица. Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (ООО ГУК «Жилфонд») с ДД.ММ.ГГГГ именуется Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ООО УК «ЖСК»).

ООО УК «ЖСК» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.7-12).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок, размер внесения платы за жилое помещение для собственников помещений в адрес истца, утвержден перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома.

Собственником жилого помещения № по адресу: <адрес> являлась Шевченко Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят: Шевченко Ю.В. – собственник, Сиротинин Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, Шевченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, Шевченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь (л.д.25).

ООО УК «ЖСК» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженность по ЖКУ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №83 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 220 рублей 98 копеек, пени 810 рублей 46 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 315 рублей 47 копеек, который в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявлений Шевченко Ю.В. (л.д.31).

Как следует из выписки ФЛС на основании вышеуказанного приказа от ДД.ММ.ГГГГ в принудительном порядке СПИ ОСП по Советскому району с Шевченко Ю.В. взыскана задолженность в размере 29 120 рублей 26 копеек (л.д.26-27).

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом взысканной суммы составляет 51 100 рублей 72 копеек.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что у нанимателя и зарегистрированных с ним лиц имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время сумма за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 100 рублей 72 копейки ответчиком не погашена, иного суду не представлено.

Суд считает, что стороной истца неверно произведён расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и правильным следует считать пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 306 рублей 83 копейки

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 409,21	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 409,21 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 409,21	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 409,21 * 60 * 1/300 * 17%	47,91 р.
1 409,21	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	210	17,00 %	1/130	1 409,21 * 210 * 1/130 * 17%	386,99 р.
1 756,03	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 756,03 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 756,03	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 756,03 * 60 * 1/300 * 17%	59,71 р.
1 756,03	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	180	17,00 %	1/130	1 756,03 * 180 * 1/130 * 17%	413,34 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 769,44 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 769,44 * 60 * 1/300 * 17%	60,16 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	147	17,00 %	1/130	1 769,44 * 147 * 1/130 * 17%	340,14 р.
1 854,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 854,55 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 854,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 854,55 * 60 * 1/300 * 17%	63,05 р.
1 854,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	118	17,00 %	1/130	1 854,55 * 118 * 1/130 * 17%	286,17 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 769,44 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 769,44 * 60 * 1/300 * 17%	60,16 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	88	17,00 %	1/130	1 769,44 * 88 * 1/130 * 17%	203,62 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 769,44 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 769,44 * 60 * 1/300 * 17%	60,16 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	17,00 %	1/130	1 769,44 * 56 * 1/130 * 17%	129,58 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 769,44 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	17,00 %	1/300	1 769,44 * 60 * 1/300 * 17%	60,16 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	27	17,00 %	1/130	1 769,44 * 27 * 1/130 * 17%	62,47 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 769,44 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 769,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	17,00 %	1/300	1 769,44 * 56 * 1/300 * 17%	56,15 р.
1 204,19	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	17,00 %	0	1 204,19 * 30 * 0 * 17%	0,00 р.
1 204,19	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	17,00 %	1/300	1 204,19 * 25 * 1/300 * 17%	17,06 р.
54 287,29	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	17,00 %	0	54 287,29 * 26 * 0 * 17%	0,00 р.

Но так как суд не может выйти за рамки исковых требований, то полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 100 рублей 72 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 578 рублей 45 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 750 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Шевченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Шевченко Ю.В. в пользу ООО УК «ЖСК» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 51 100 рублей 72 копейки, пени в размере 578 рублей 45 копеек, возврат государственной пошлины в размер 1 750 рублей 38 копеек, а всего 53 429 рублей 55 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 26.04.2022