Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2414/2019 ~ М-907/2019 от 28.02.2019

                                                                                             Дело №2-2414/19г.

                                                                      УИД: 24RS0046-01-2019-001173-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года                                                      г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре Винидиктовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» ( ПАО КБ «Восточный») к Ворощуку Анатолию Николаевичу, Ворощуку Евгению Анатольевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен кредитный договор №, согласно которому были предоставлены заемщику денежные средства в размере 400000 рублей сроком кредитования 60 месяцев под 26% годовых, в обеспечение обязательств по которому с заемщиком был заключен договор с обеспечением обязательств в отношении квартиры общей площадью 49.6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пер.Медицинский, 35-84. ДД.ММ.ГГГГ Банк свои обязательства исполнил путем перечисления денежных средств на сет заемщика. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 был заключен договор ипотеки №/ZKV1 от 26.10.2017г. на основании которого у кредитора возникло право залога на квартиру. Однако заемщик уклонился от исполнения возложенных на себя обязательств, в связи с чем истец просит взыскать в судебном порядке расторгнуть договор кредитования №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный» и ФИО2, взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 514792.69 рублей, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Медицинский, 35-84 кадастровый ( условный) № с установлением начальной продажной цены в размере 1642700 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20348 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 26% годовых на сумму основного долга по кредиту в размере 396856.88 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ПАО КБ «Восточный» –в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, огласив исковое заявление, изучив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из ст. 361 и ч. 1 ст. 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 был заключен договор кредитования №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 400 000 рублей, аннутентный платеж - 11976 рублей, сроком кредитования -60 месяцев, проценты за пользование кредитом – 26% годовых, неустойка за нарушение исполнение обязательств – 10% годовых на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки, согласно п.1.1.7 договора.

Цель договора – неотложные нужды.

Кредитный договор был заключен с обеспечением исполнения обязательств в виде квартиры, общей площадью 49.6. кв.м.. расположенной по адресу: <адрес>, пер.Медицинский, 35-84, кадастровый (условный) №.

Кредит был предоставлен путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый заемщику в Банке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 был заключен договор ипотеки №/ZKV1, на основании которого у кредитора возникло право залога на квартиру.

Законным владельцем закладной и кредитором по настоящему кредитному договору в настоящее время является ПАО КБ «Восточный».

Согласно условиям данного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору является ипотека недвижимого имущества приобретаемого за счет кредитных средств.

Согласно условиям Договора, Заемщик обязуется возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты в размере и порядке установленными договором.

В силу п. п. 1.1.,3.1.,3.3.,3.7., 3.8 Кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга по кредиту, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку.

Также в судебном заседании установлено, что в нарушение принятых на себя по кредитному договору обязательств ответчик исполнял их ненадлежащим образом, допуская просрочку платежей, производя платежи не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчиков направлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств.

Однако указанное в уведомлении требование ответчиками выполнено не было, задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного ответчики суду не представили в порядке ст.56 ГПК РФ.

Согласно представленному Банком расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет сумму в размере 514792.69 рублей, из которых: 396856.88 рублей – задолженность по основному долгу; 111163.13 рублей – задолженность по процентам за использование кредитными средствами; 2240.15 рубля – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 532.53 рубля – неустойка за нарушение сроков погашения процентов за пользование кредитом.

Возражений против представленного Банком расчета задолженности, доказательств оплаты задолженности в большем размере ответчиками суду не представлено.

        Согласно ст. 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками обязательства по кредитному договору не исполняются надлежащим образом, в настоящее время имеется задолженность, которую ответчик в добровольном порядке погашать не намерен, суд считает исковые требования ПАО КБ «Восточный» о расторжении кредитного договора и взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 514792.69 рублей подлежащими удовлетворению, поскольку требования Банка основаны на законе.

Также с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 26% годовых на сумму основного долга по кредиту в размере 396856.88 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Досрочное взыскание суммы долга и процентов в соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ не является расторжением договора по смыслу главы 29 ГК РФ. Поэтому начисление процентов должно производиться по день исполнения денежного обязательства и не прекращаться как с истечением срока договора займа, так и с предъявлением требования о досрочном погашении долга по договору.

По смыслу закона, если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Взыскание задолженности производить, в том числе путем обращения взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Медицинский, 35-84, принадлежащее на праве собственности ФИО3 путем продажи с торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1642700 рублей.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" поскольку начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании залоговой стоимости, Истец определил начальную продажную стоимость квартиры в размере залоговой стоимости 1642700 рублей, согласно договору ипотечного кредита (п.1.6. договора ипотеки).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ФИО5, ФИО3 в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20348 рулей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ( ░░░ ░░ «░░░░░░░░░») ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №17/0942/00000/403685, ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ( ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 514792.69 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 26% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 396856.88 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 22.01.2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░░░.░░░░░░░░░░░, 35-84, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1642700 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20348 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░