Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2014 ~ М-1893/2013 от 25.12.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> «17» февраля 2014 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации Сушиловского сельского поселения к ФГБУ

«ФКП Росреестра» по <адрес>, ФИО4

ФИО23, ФИО5, ФИО34

ФИО6, ФИО7,

ФИО12, ФИО8,

ФИО9, ФИО6

ФИО24, ФИО10, ФИО11

ФИО25 о прекращении права собственности и о признании

права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

    Администрация Сушиловского сельского поселения обратилась в суд с заявлением к ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о прекращении права собственности и о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование доводов, изложенных в заявлении, указано следующее.

В соответствии с решением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 312 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Родина».

Администрация Сушиловского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Красная Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ; в газете «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет».

ДД.ММ.ГГГГ в д. Сушилово состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53: 02: 0000000:45, площадью 163 га.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, на земельный участок ТОО «Луч» с кадастровым номером 53:02:0000000: 45 не утвержден, т.к. на общем собрании присутствовал 1 человек, что составляет 4 % от общего числа участников долевой собственности.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Сушиловского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликовала данное постановление и список невостребованных земельных долей в приложении газеты «Красная искра» - «Официальный вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельная доля ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Ответчики не передали земельную долю, находящиеся у их в собственности, в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Просят суд признать право собственности муниципального образования Администрации Сушиловского сельского поселения на 14 земельных долей принадлежащих: ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:45.

Право собственности:

ФИО13, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО3, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО14, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО16, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от!ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО15, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО17, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от!ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО18, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО19, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО20, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные доли по указанным свидетельствам прекратить.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Сушиловского сельского поселения - по доверенности ФИО28, исковые требования уточнила в части замены ответчиков, поскольку указанные в исковом заявлении ответчики умерли.

Вместо ответчиков ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у которых нет наследников, просила считать ответчиком ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

У других собственников невостребованных долей имеются наследники, а потому просила суд заменить ответчиков:

вместо ответчика ФИО2 – ее сыновьями ФИО4 и ФИО5;

вместо ответчика ФИО14 – ее дочерью ФИО6;

вместо ответчика ФИО16 – ее дочерьми ФИО7 и ФИО12;

вместо ответчика ФИО17 – ее сыном ФИО8;

вместо ответчика ФИО18 – сыном ФИО9;

вместо ответчика ФИО20 – супругой ФИО6, дочерьми ФИО10, ФИО11.

Просила суд:

признать право собственности Администрации Сушиловского сельскою поселения <адрес> на 14 земельных долей принадлежащих: ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:45.

Право собственности ФИО13, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от!ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от 1!ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные доли по указанным свидетельствам прекратить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.(л.д.153-161)

В судебном заседании ответчик ФИО12 иск признала в полном объеме, что подтвердила письменным заявлением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиками ФИО21 В.М., ФИО21 Н.М, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12 заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска в полном объеме ответчиками ФИО21 В.М., ФИО21 Н.М, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12.

В судебное заседание представитель третьего лица – Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, решение вопроса оставили на усмотрение суда. (л.д.120)

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО12, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.12.1 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема землеустройства <адрес>. (л.д.8-12)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>. (л.д.13-14)

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных Администрация Сушиловского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликовала данное постановление и список невостребованных земельных долей в приложении газеты «Красная искра» - «Официальный вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.19)

Земельная доля ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Ответчики не передали земельную долю, находящиеся у них в собственности, в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» ТОО «Луч», кадастровый номер 53: 02: 0000000:45, площадью 163 га. (л.д.27-28)

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, на земельный участок ТОО «Луч» с кадастровым номером 53:02:0000000:45 не утвержден, так как на общем собрании присутствовало 1 человек, что составляет 4% от общего числа участников долевой собственности. (л.д.27-28)

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ТОО «Луч», площадью 163 0000 кв. м с кадастровым номером 53:02:0000000:45, прав на земельные доли за ответчиками по делу в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. (л.д.20)

Ответчики по делу - собственники земельной доли не распорядились им в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долях не выделили.

Постановлением Администрации Сушиловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников невостребованных земельных долей ТОО «Луч». (л.д.30-32)

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ответчиков является невостребованной.

Невостребованные земельные доли числятся за ФИО13, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследников которого нет; ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являются ФИО4 и ФИО5; ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследников которой нет; ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ФИО6; ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются ФИО7 и ФИО12; ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследников которой нет; ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник которой ФИО8; ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследников которого нет; ФИО20, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследники которого ФИО6, ФИО10, ФИО11. (л.д.33-42; 56-97; 100-106;108;109; 123-127; 136-151)

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, Администрация Сушиловского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, исходя из того, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, ответчики своих прав на невостребованную земельную долю не заявили, суд полагает возможным исковые требования Администрации Сушиловского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сушиловского сельского поселения к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 о прекращении права собственности и о признании права собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Право собственности ФИО13, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные доли по указанным свидетельствам прекратить.

Признать за Администрацией Сушиловского сельского поселения <адрес> право собственности на 14 земельных долей принадлежащих: ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:45.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Л. Кондратьева.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.Л.Кондратьева.