Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2014 ~ М-498/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-813/2014

Поступило в суд 08.04.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2014 года                                      г. Новосибирск

    Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи                                                                     Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                  Крайновой Л.Ю.,

с участием прокурора                                 Шворневой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшкиной Н. Н. к Кузнецову А. В., Кузнецову Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л:

Илюшкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В., Кузнецову Д.В., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения (л.д. 12).

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения – <адрес>. В данном помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые добровольно сниматься с регистрационного учета и выехать из квартиры отказываются, в связи с чем права нарушаются права истца как собственника.

Истец – Илюшкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, направила в суд представителя.

Представитель истца - Пагаев Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Указал, что квартира передана истцу ответчиком Кузнецовым А.В. как отступное по денежному обязательству. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками отступным не предусмотрено. В настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу.

Ответчики – Кузнецов А.В., Кузнецов Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены заказным письмом, направленным заблаговременно по месту жительства (л.д.36-37), почтальон не застал адресатов дома, оставил почтовое уведомление, однако ответчики в отделение связи за повесткой не явились и конверты возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.36-37), указанные обстоятельства суд рассматривает как надлежащее уведомление ответчиков, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о необходимости удовлетворить заявленные требования, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ истец Илюшкина Н.Н. является собственником <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно выписке из домовой книги ответчики Кузнецов А.В. и Кузнецов Д.В. состоят на регистрационном учете по адресу <адрес> (л.д. 13).

Истица указала, что ответчики не являются членами её семьи, не имеют с ней соглашения о пользовании этим помещением, но добровольно выезжать и сниматься с регистрационного учета не желают. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, вместе с прекращением права собственности Кузнецова А.В., они не имеют законных или договорных прав на пользование спорным жилым помещением, поэтому подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кузнецова А. В., Кузнецова Д. В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выселить Кузнецова А. В. и Кузнецова Д. В. из жилого помещения – <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.