Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2083/2013 ~ М-1907/2013 от 24.07.2013

Дело № 2- 2083/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград         21 августа 2013 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи      Лазаренко В.Ф.

при секретаре         Сариевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кит Финанс Капитал (ООО) к Водяновой <данные изъяты>, Водянову <данные изъяты>, Бочарниковой <данные изъяты>, Крупновой <данные изъяты>, Батыщеву <данные изъяты>, Сулима <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Бочарниковой <данные изъяты>, Шарикову <данные изъяты>, Логачевой <данные изъяты>, Молоток <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов

установил:

Кит Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с иском к Водяновой Е.В., Водянову В.Н., Бочарниковой Д.А., Крупновой С.А., Батыщеву А.Н., Сулима В.П., Иванову Е.С., Бочарниковой М.Г., Шарикову С.Л., Логачевой С.Н., Молдоток Н.П., в котором просил прекратить право пользования ответчиками жилым помещением - домовладением № по <адрес>, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество - жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кит Финанс Капитал (ООО) на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. В настоящее время в домовладении № по <адрес> зарегистрированы ответчики. Их регистрация в принадлежащем Кит Финанс Капитал (ООО) имуществе существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца Кит Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Водянова Е.В., Водянов В.Н., Бочарникова Д.А., Крупнова С.А., Батыщев А.Н., Сулима В.П., Иванов Е.С., Бочарникова М.Г., Шариков С.Л., Логачева С.Н., Молоток Н.П. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представители 3-их лиц ОУФМС по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда, органа опеки и попечительства администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

При рассмотрении данного гражданского дела судом установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Водянову В.Н., Водяновой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество были удовлетворены (л.д.8-11).

Указанным судебным актом также установлено, что жилой <адрес> в целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являлся предметом залога (ипотеки).

Ввиду неисполнения Водяновым В.Н. и Водяновой Е.В. условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> обращено взыскание, установлена начальная продажная цена залогового имущества в размере 1 900 000 рублей.

Частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Кит Финанс Капитал (ООО) является законным правопреемником КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) по исполнительным производствам, возбужденным в отношении Водяновой Е.в. и Водянова В.Н. на основании договора купли-продажи закладных (л.д. 12).

На основании постановления Советского районного отдела УФССП по Волгоградской области о проведении государственной регистрации права собственности на имущество № от ДД.ММ.ГГГГ за Кит Финанс Капитал (ООО) зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Таким образом, взыскание на предмет залога - спорное домовладение, обращено, и Кит Финанс Капитал (ООО) стал новым собственником жилого помещения.

Согласно представленной копии домовой книги в настоящее время в жилом <адрес> зарегистрированы: Водянова Е.В., Водянов В.Н., Бочарникова Д.А., Крупнова С.А., Батыщев А.Н., Сулима В.П., Иванов Е.С., Бочарникова М.Г., Шариков С.Л., Логачева С.Н., Молоток Н.П.

В силу ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Право собственности истца на спорное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с момента возникновения у Кит Финанс Капитал (ООО) права собственности на домовладение, ответчики утратили право пользования спорным имуществом.

Ответчики, не являясь собственниками жилого <адрес>, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерном заявленных Кит Финанс Капитал (ООО) требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Таким образом, с ответчиков в пользу Кит Финанс Капитал (ООО) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей в равных долях по 363 рубля 64 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 363 ░░░░░ 64 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: