Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2444/2015 ~ М-1294/2015 от 02.03.2015

дело № 2-2444/15

Решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Козлова ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козлов ФИО7 обратился в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

        В обоснование иска указал, что является членом дачного некоммерческого товарищества «Новинки» на основании протокола № общего собрания членов СНТ «Новинки» от 17 января 2010 года, был принят в члены товарищества, что подтверждается справкой № от 10.11.2014 г.

    Товарищество создано 12.04.1991 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

    Предыдущее наименование товарищества - Садоводческое некоммерческое товарищество «Новинки» было изменено на ныне действующее - дачное некоммерческое товарищество «Новинки» на основании протокола № общего собрания членов СНТ «Новинки» от 10 февраля 2013 г.

        Товариществу отведен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 11,2 га на основании решения Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района Московской области № от 06.08.1991 г. и постановления Главы администрации Щелковского района Московской области № от 25.06.1992 г., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 05.01.1995 г.    

10.12.2014 г. истец обратился в адрес ответчика с заявлением о приватизации земельного участка.

Письмом исх. № от 29.12.2014 г. ответчик отказал истцу по тому основанию, что величина площади испрашиваемого земельного участка не соответствует сведениям проекта корректировки планировки и застройки садоводческого товарищества «Новинки».

Считает, что отказом нарушено право истца приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок, установленное пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Спорный земельный участок составляет территорию землеотвода садоводческого товарищества, не имеется споров относительно его границ.

        Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, адрес участка: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Демидова Е.Г., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), просила в удовлетворении иска отказать.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" –

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Судом установлено.

    Дачное некоммерческое товарищество является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Новинки» на основании протокола № общего собрания членов СНТ «Новинки» от 10 февраля 2013 г.

    Из представленных суду документов усматривается, что садоводческое некоммерческое товарищество «Новинки» создано 12.04.1991 г., то есть до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

    На основании решения Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района Московской области № от 06.08.1991 г. и постановления Главы администрации Щелковского района Московской области № от 25.06.1992 г., Товариществу отведен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 11,2 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 05.01.1995 г.

    Постановлением Главы администрации Щелковского района от 25.06.1992 г. № «Об утверждении границ отвода земельного участка в натуре Щелковскому ППО под расширение садоводческого товарищества «Новинки» утверждены границы отвода земельного участка Щелковскому ППО под расширение садоводческого товарищества «Новинки» площадью 2,42 га.

    Истец Козлов ФИО8 является членом дачного некоммерческого товарищества «Новинки» на основании протокола № общего собрания членов СНТ «Новинки» от 17 января 2010 года, был принят в члены товарищества, что подтверждается справкой № от 10.11.2014 г.

    Заключением правления ДНТ «Новинки» № от 14.11.2014 г.; Описанием местоположения границ, подготовленным заявителем, подтверждается, что закрепленный за истцом земельный участок № входит в состав территории, отведенной товариществу, границы и площадь участка соответствуют документу, в соответствии с которым производится перераспределение земельных участков внутри товарищества.

10.12.2014 г. истец обратился к ответчику с просьбой о приватизации земельного участка площадью 790 кв.м.

Ответчик отказал истцу, так как величина площади испрашиваемого земельного участка не соответствует сведениям проекта корректировки планировки и застройки садоводческого товарищества «Новинки».

На основании пункта 2.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Следовательно, у истца возникло право на приобретение в собственность в порядке приватизации земельного участка № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, адрес участка: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Козловым ФИО9 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, адрес участка: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Кудрякова