Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2016 ~ М-1806/2015 от 28.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ситкиной А.С., с участием истца Ермакова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Ермакова А.С. к администрации МО «Братский район», Михайловой Н.С. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что в **.**.**** от предприятия СХПК «Братский» по договору *** в собственность был получен дом по адресу: .... В собственность был передан работнику совхоза «Братский» Ермакову С.И.. Приватизацию до конца не завершили, но были все там прописаны и проживали все четверо. В данный момент предприятие не существует, а в доме проживает он один, так как **.**.**** умер отец - Ермаков С.И.; **.**.**** умерла мать - Завьялова Т.В.; **.**.**** умер брат - Ермаков В.С.. Дом после их смерти полностью перешел в его владение. Он принял все имущество и сохраняет его. В настоящее время ему нужно получить право собственности порядке наследования на доли умерших. Его сестра - Михайлова Н.С. от права на наследство отказалась.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца Ермакова С.И., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 долю жилого дома по адресу: ...; включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери Завьяловой Т.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, 1/4 долю жилого дома по адресу: ...; включить в состав наследства, открывшегося после смерти брата Ермакова В.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 долю жилого дома по адресу: ...; установить факт принятия наследства Ермаковым А.С., открывшегося после смерти: отца Ермакова С.И., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: ...; матери Завьяловой Т.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: ...; брата Ермакова В.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: ...; признать за Ермаковым А.С. право собственности на жилой дом по адресу: ....

В судебном заседании истец Ермаков А.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, проси суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Михайлова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик - администрация МО «Братский район» в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится и муниципальной собственностью не является. Администрация МО «Братский район» не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Суд, с учетом мнения истца Ермакова А.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Ермакова А.С., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что согласно договору *** на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** СХПК «Братский» в лице председателя Тельнова А.Н. передало безвозмездно в собственность Ермакову С.И., Завьяловой Т.В., Ермакову В.С., Ермакову А.С. с учетом количества членов семьи квартиру, состоящую из <данные изъяты> по адресу: .... Договор зарегистрирован в администрации с. Калтук Братского района за *** **.**.****.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (в редакции, действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность Ермакову С.И., Завьяловой Т.В., Ермакову В.С., Ермакову А.С.), право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции Закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15.05.2001 №54-ФЗ, вступившим в законную силу 31.05.2001.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», (в редакции, действовавшей на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения) договор на передачу жилья в собственность граждан подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, поскольку заключенный с Ермаковым С.И., Завьяловой Т.В., Ермаковым В.С., Ермаковым А.С. договор передачи дома в собственность граждан зарегистрирован местной администрацией, то Ермаков С.И., Завьялова Т.В., Ермаков В.С., Ермаков А.С. являются собственниками спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что **.**.**** умер Ермаков С.И., **.**.**** умерла Завьялова Т.В., **.**.**** умер Ермаков В.С., что подтверждается свидетельствами о смерти I-*** от **.**.****, *** *** от **.**.****, *** от **.**.****, в связи с чем, истец Ермаков А.С. в настоящее время лишен возможности определить доли участников общей собственности на указанный жилой дом и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом.

Согласно ст. 3.1 Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Определяя размер долей в праве совместной собственности, суд руководствуется ст. 244 ГК РФ, в соответствии с которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: ..., был передан в собственность 4-х человек: Ермакова С.И., Завьяловой Т.В., Ермакова В.С. и Ермакова А.С. в порядке приватизации, то доли указанных лиц следует считать равными - по 1/4 доли у каждого. Поскольку Ермаков С.И., Завьялова Т.В. и Ермакову В.С. умерли, то принадлежавшая каждому 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., подлежит включению в состав наследства.

При этом суд учитывает, что отсутствие регистрации договора и права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не свидетельствует о незавершенности приватизации либо о ее недействительности, поскольку акт регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним возникшего в установленном специальном законом порядке права собственности Ермакова С.И., Завьяловой Т.В., Ермакова В.С., Ермакова А.С. на жилой дом в рамках Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» означает лишь публичную констатацию государством законности возникшего права и создает презумпцию осведомленности о факте возникновения вещного права для остальных участников гражданского оборота.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ермакова А.С. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Ермакова С.И., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; Завьяловой Т.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; Ермакова В.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно ответу нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области Закусилова О.Н. имеется наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** Ермакова В.С., **.**.**** сестре - Михайловой Н.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и права на денежные средства. Наследственные дела к имуществу умершего **.**.**** Ермакова С.И. и умершей **.**.**** Завьяловой Т.В. не заводились.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Ермакова С.И. и Завьяловой Т.В. являются дети: Ермаков В.С., Ермаков А.С. и Михайлова Н.С.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Ермаков В.С. умер **.**.****. Наследников первой очереди по закону у Ермакова В.С. не имеется. Наследниками второй очереди по закону является брат - Ермаков А.С. и сестра - Михайлова Н.С.

Также в судебном заседании установлено, что Михайлова Н.С. на наследство не претендует.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пункт 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что Ермаков А.С. принял меры по сохранению наследственного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Калтук, ул. Ленина, д. 21, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию, следовательно, вступил во владение наследственным имуществом.

Таким образом, Ермаков А.С. является наследником, фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти Ермакова С.И., состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; Завьяловой Т.В., состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; Ермакова В.С., состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Поскольку от установления факта принятия Ермаковым А.С. наследства напрямую зависит возникновение у истца прав на жилой дом, а также принимая во внимание, что спор о праве на наследство в данном случае отсутствует, суд считает возможным установить факт принятия Ермаковым А.С. после смерти Ермакова С.И., в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; Завьяловой Т.В., в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; Ермакова В.С., в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку Ермаков А.С. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке приватизации, а также признан наследником, принявшим наследство после смерти Ермакова С.И., Завьяловой Т.В., Ермакова В.С. в виде 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, то суд считает возможным признать за Ермаковым А.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермакова А.С. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ермакова С.И., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Завьяловой Т.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ермакова В.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия Ермаковым А.С. наследства, открывшегося после смерти Ермакова С.И., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия Ермаковым А.С. наследства, открывшегося после смерти Завьяловой Т.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, в виде 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия Ермаковым А.С. наследства, открывшегося после смерти Ермакова В.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Признать за Ермаковым А.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Ларичева