Решение по делу № 2-5128/2015 ~ М-3892/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-5128/15

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.,

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Виктория-5" к Конкину А. В., Конкиной Н. М., Конкиной А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик Конкин А.В. является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Конкина Н. М. 1977 года рождения, Конкина А. А. 1997 года рождения и Конкин А. А. 2007 года рождения. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Управляющая компания «Виктория-5». В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных платежей ответчиками не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

ООО «УК «Виктория-5» просит суд взыскать солидарно с Конкина А.В., Конкииной Н.М., Конкиной А.А. задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> проценты за несвоевременную уплату взносов на капремонт в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец своего представителя в судебное заседание не направил. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Конкин А.В., Конкина Н.М., Конкина А.А. о рассмотрении дела извещались, в судебное заседание не явились, в суд возвращаются невостребованные извещения.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, и выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между Управляющей компанией «Виктория-5» и застройщиком от ДД.ММ.ГГГГ до выбора собственниками жилых помещений дальнейшего способа управления домом, управляющей организацией <адрес> является ООО «УК «Виктория-5».

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7.4 ст.155 ЖК РФ при заключении застройщиком в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК, такой управляющей организации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями ш иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое! помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Конкин А.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Конкина Н. М. 1977 года рождения, Конкина А. А. 1997 года рождения и Конкин А. А. 2007 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Управляющая компания «Виктория-5».

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных платежей ответчиками не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг, в том числе уплату взносов на капитальный ремонт по основаниям ст.155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере <данные изъяты>. и процентов <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Конкина А. В., Конкиной Н. М., Конкиной А. А. в пользу ООО "УК Виктория-5" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> проценты за несвоевременную уплату взносов на капремонт в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего 54 896 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто шесть) рублей 32 копейки

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    А.А. Казиначиков