Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3538/2016 ~ М-2323/2016 от 01.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания №» <адрес> обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания №» г.о. ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не осуществляют оплату коммунальных платежей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №» <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на предупреждения о погашении задолженности, ответчики задолженность не погасили. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 117 188,96 руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 105 754,86 руб., пени – 11 434,10 руб., а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 543,78 руб.

Ответчики о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются сведения об извещении ответчиков, однако они не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Поэтому, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, с учетом мнения представителя истца, сроков рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ст.155 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в силу ст.ст.30-31 ЖК РФ ответчики несут солидарно бремя содержания имуществом, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №» <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и составила 105 754,86 руб., на которую начислены пени в размере 11 434,10 руб.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №» <адрес> о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 754,86 руб., являются законными и обоснованными.

    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 11 434,10 руб., также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 543,78 руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков в равных частях, т.е. в размере 886 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания №» <адрес>.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №» <адрес> с ответчиков к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 754,86 руб., пени в размере 11 434,10 руб., а всего взыскать 117 188,96 руб.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №» <адрес> государственную пошлину в размере 3 543,78 руб., взыскав с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 886 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Маркова