Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4665/2012 ~ М-4730/2012 от 01.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

15 октября 2012 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по Корнилова В.Н. к Мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Корнилов В.Н. обратился в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО8. Истец является наследником умершей по завещанию. Наследственным имуществом является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес>. Заявитель в установленный законом срок обратился к нотариусу по поводу вступления в права наследства. При оформлении прав на наследство было установлено, что в результате снесения перегородки и включения площади холодных помещений произошло изменение площадей дома. Однако в установленном законом порядке регистрация права собственности на жилой дом с новыми площадями за Поливановой А.К. не была произведена. В настоящее время получено техническое заключение, согласно которого произведенная реконструкция выполнена соответствующим образом, дом пригоден для эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,10 кв.м., жилой площадью 37,70 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Тольятти, <адрес>

Представитель ответчика Мэрии городского округа Тольятти ФИО10 действующая по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, против их удовлетворения не возразила.

Третье лицо нотариус Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Согласно регистрационного удостоверения № 1471, выданного МП «Инвентаризатор» г. Тольятти 06.07.1992 года, ФИО8 и ФИО13 на основании решения комиссии по приватизации от 25.06.1992 года имеют на праве собственности квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес>.

Соглашением от 29 мая 2002 года, заключенным между ФИО8 и Корниловым <данные изъяты>, было определено, что стороны соглашения признали, что доли ФИО8 ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок с расположенным на нем жилым домом со службами и сооружениями при нем по адресу г. Тольятти <адрес> являются равными.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 мая 2002 года, Корнилов <данные изъяты> является наследником по завещанию ФИО13, умершего <данные изъяты> года. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (квартиру) со службами и сооружениями при нем по адресу Самарская область, г. Тольятти, <адрес>

Право собственности Корнилова В.Н. на вышеуказанную долю жилого дома зарегистрировано соответствующим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2004 года.

Из пояснений истца явствует, что он является наследником ФИО8 по завещанию. Наследственным имуществом является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес>. Заявитель в установленный законом срок обратился к нотариусу по поводу вступления в права наследства. При оформлении прав на наследство было установлено, что в результате снесения перегородки и включения площади холодных помещений произошло изменение площадей дома. Однако в установленном законом порядке регистрация права собственности на жилой дом с новыми площадями за ФИО8 не была произведена. В настоящее время получено техническое заключение, согласно которого произведенная реконструкция выполнена соответствующим образом, дом пригоден для эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Завещанием ФИО8.;

Выпиской из реестра технической документации и актом технической инвентаризации от 27.06.2012 года, из которых следует, что по правоустанавливающим документам общая площадь дома составляет 58,7 кв.м., жилая – 37,2 кв.м., на момент обследования общая площадь дома составляет 68,1 кв.м., жилая – 37,7 кв.м., изменение площади произошло в связи со сносом перегородки и включением площади холодных помещений;

Справкой нотариуса Овчинниковой Н.М., из которой следует, что после смерти ФИО8 заведено наследственное дело, наследником является Корнилов В.Н.;

Техническим заключением ООО <данные изъяты> по обследованию строительных конструкций, согласно которого в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций работоспособное и не противоречии требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не угрожает жизни и здоровью граждан.

Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным, что умершей ФИО8 при жизни на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес>, поскольку жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, жилой дом передан семье ФИО8 (ей и супругу ФИО13 по договору приватизации, соглашением между ФИО8 и наследником ФИО13 – Корниловым В.Н. был установлен размер долей собственников (по 1/2 доли у каждого).

Также, суд считает установленным, что спорный жилой дом, был реконструирован, в результате реконструкции были увеличены общая и жилая площадь жилого дома, однако в установленном законом порядке право собственности ФИО8 на жилой дом с новыми площадями оформлено не было в связи со смертью. В настоящее время получено техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций, из которых следует, что реконструированный жилой дом, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации, реконструкция не угрожает жизни и здоровью граждан.

Таким образом, у умершей ФИО8 возникло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, однако оно не было зарегистрировано в связи со смертью собственника, в связи с чем, суд считает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный реконструированный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,10 кв.м., жилой площадью 37,70 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Тольятти, <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: