Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2014 ~ М-678/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-1000/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием представителя истца Некрасовой Т.Г. по доверенности,

представителя ответчика администрации Пермского муниципального района Трясциной Л.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО8 к администрации Сылвенского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Р.Т. обратилась в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обоснование заявленного требования указала, что ей принадлежит капитальный гараж № и земельный участок под гаражом, расположенный в <адрес>. Строительство гаража осуществлялось самостоятельно силами и средствами застройщика, гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Решением исполкома Сылвенского поселкового Совета народных депутатов Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановление о закреплении земельных участков в аренду под существующие гаражи и хозсараи от ДД.ММ.ГГГГ №. Под принадлежащим истцу гаражом земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен в аренду. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года. Разрешенное использование земельного участка – под индивидуальное гаражное строительство. С момента строительства гаража истец владела им, несла расходы по его содержанию. Право собственности в органах БТИ Пермского района не зарегистрировано. Просит признать право собственности на гараж с овощной ямой № и земельный участок под гаражом с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Истец – Захарова Р.Т. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.

Представитель истца – Некрасова Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, от части исковых требований отказалась, а именно о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Захаровой Р.Т. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в связи с отказом от части иска.

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального района – Трясцина Л.А. в судебном заседании не возражала о признании права собственности на гараж.

Ответчик – администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица – Чупина В.В., Новикова Л.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласились.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения исполнительного комитета Сылвенского поселкового Совета народных депутатов Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ разрешен отвод земельного участка в районе № жилфонда стекольного завода для строительства гаражей рабочим и служащим Сылвенского стекольного завода в количестве 0,5 га (л.д. 12). В соответствии со списком под номером № указана ФИО1 (л.д. 14).

Согласно постановления Сылвенской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок в аренду под существующие гаражи и хозсараи за гражданами, проживающими в <адрес> и <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между Сылвенской поселковой администрацией и Захаровой Р.Т. заключен договор аренды №, в соответствии с которым Захаровой Р.Т. предоставлен в аренду земельный участок для существующего гаража по адресу: <адрес>, гараж №. Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 24 кв.м., предоставленному под индивидуальное гаражное строительство на землях населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 16-17).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из гаража (лит.А235), овощной ямы (лит.Г235), площадью 24,5 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-10).

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на гараж с овощной ямой подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок предоставлялся истцу для строительства гаража и она числится в списках, что подтверждается справкой администрации Сылвенского сельского поселения (л.д. 11).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Захаровой ФИО9 удовлетворить.

Признать за Захаровой ФИО10 право собственности на гараж № (лит.А235), с овощной ямой (лит.Г235), расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина