Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5932/2021 ~ М-4345/2021 от 04.06.2021

Производство № 2-5932/2021

УИД 28RS0004-01-2021-006519-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 августа 2021 года                                                                         город Благовещенск

    Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

    Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

    при секретаре Кузьменко Е.В.

    с участием представителя истца – Раскевич А.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» к Палехину Александру Валентиновичу о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

                                        установил:

ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения предмета исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с Палехина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 19.02.2016 года по 31.10.2018 года в размере 120 734 рубля 20 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 415 рублей 79 копеек, государственную пошлину в размере 4 857 рублей 61 копейка.

Исковые требования мотивирует тем, что Палехин А.В. является собственником ***, расположенной по адресу: ***.

За период с 19.02.2016 года по 31.10.2018 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 120 734 рубля 20 копеек.

В период образования задолженности управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** являлась ООО «Городская управляющая компания – ГУК 2». На основании договора на расчетно-кассовое обслуживание № 76а от 01.05.2015 года, заключенного между истцом и управляющей компанией, ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» приняло на себя обязательство совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиком не погашен.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление с учетом уменьшения исковых требований поддержала по изложенным в нем доводам и настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Палехин А.В., третье лицо Ткаченко Е.В., представитель третьего лица ООО «Амурские коммунальные системы» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165. ГК РФ. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телеграмма о вручении лично Палехину А.В., указанный способ извещения предусмотрен ст. 113 ГПК РФ.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Благовещенского городского суда Амурской области - http://blag-gs.amr.sudrf.ru.

Положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту, согласно части первой данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик имел возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, но ими не воспользовался.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, потому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таком положении, поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, доказательств уважительных причин неявки не представил, суд на основании ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167, ст. 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 165 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие иных неявившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из представленных доказательств судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2015 года Палехин А.В. в период с 19.02.2016 года по 04.12.2018 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

По договору дарения на квартиру от 23.11.2018 года Палехин А.В. безвозмездно передал в собственность Ткаченко Е.В. 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, государственная регистрация права произведена 04.12.2018 года.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту жилищно-коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет ***.

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету, расчету задолженности в период с 19.02.2016 года по 31.10.2018 года, когда ответчик являлся единоличным собственником жилого помещения, обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги исполнялись им ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность в размере 120 734 рубля 20 копеек.

За период с 11.03.2016 года по 31.10.2018 года образовалась пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 415 рублей 79 копеек. Размер и период задолженности подтверждается представленным истцом расчетом.

Истец обращается с требованием о взыскании с ответчика задолженности в порядке искового производства, в связи с отменой судебного приказа, вынесенного в отношении указанного должника (определение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 2 от 18.01.2019 года дело № 2-3757/2018).

Полномочия истца по взысканию в порядке искового производства имеющейся задолженности подтверждены агентским договором № 76а от 01.05.2015 года, заключенным с ООО «Городская управляющая компания – ГУК 2».

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

    Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, в том числе потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодная вода, отопление, горячая вода (подгорев), водоотведение, холодная и горячая вода на общедомовые нужды, ХВС, ГВС, ВО для нужд СОИ) за период с 19.02.2016 года по 31.10.2018 года согласно расчету истца составляет 120 734 рубля 20 копеек.

Помесячный расчет задолженности, произведенный истцом, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, судом проверен, соответствует требованиям законодательства. В расчете указана расшифровка по всем оказанным и начисленным услугам с указанием примененных тарифов, за каждый конкретно период с указанием в конце итоговой суммы.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по оплате оказанных услуг в спорный период материалы дела не содержат.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд признает достоверно установленным наличие у Палехина А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Указанная задолженность в соответствии со ст.ст. 30, 154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 19.02.2016 года по 31.10.2018 года включительно в размере 120 734 рубля 20 копеек.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 11.03.2016 года по 31.10.2018 года в размере 30 415 рублей 79 копеек.

Расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Ответчиком возражений по расчету пени не заявлено. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период ответчиком не представлено.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, начисление пени за просрочку внесения платы на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производилось истцом правомерно.

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что ответчиком на протяжении длительного времени не вносилась плата за предоставленные коммунальные услуги, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 4 857 рублей 61 копейка при цене иска 182 880 рублей 45 копеек.

В дополнительном заявлении истец размер исковых требований уменьшил до 151 149 рублей 99 копеек в связи с уменьшением периода образования задолженности.

Таким образом, уменьшение истцом размера исковых требований не связано с добровольным удовлетворением их ответчиком после предъявления иска, потому оснований для применения положений ст. 101 ГПК РФ в данном случае не имеется.

На основании изложенного, расходы по оплате государственной пошлины суд присуждает истцу с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 4 223 рубля (151 149, 99 – 100 000 руб. х 2 + 3200).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 19.02.2016 ░░░░ ░░ 31.10.2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 120 734 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.03.2016 ░░░░ ░░ 31.10.2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30415 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 223 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.09.2021 ░░░░