Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2019 ~ М-474/2019 от 05.08.2019

Гражданское дело № 2-376/19

62RS0019-01-2019-000700-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при помощнике судьи Стрелковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Гончаровой Галины Геннадьевны к Гончарову Сергею Александровичу, Расулову Хумойинмирзо Собировичу о признании утратившими право проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником квартиры общей площадью 52,6 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес> Ранее указанная квартира принадлежала её матери Афонасенко В.А., которая умерла 17 мая 2018 года. В указанной квартире, бывшим собственником, были зарегистрированы Гончаров Сергей Александрович с 11 января 2012 года и Расулов Хумойинмирзо Собирович с ноября 2017 года. В настоящее время ответчики не проживают в указанной квартире. Ответчик Гончаров С.А. является её бывшим супругом, брак с которым прекращен 18.01.2011 года, он выехал из спорной квартиры в мае 2018 года после смерти Афонасенко В.А.. О регистрации в квартире ответчика Расулова Х.С. ей стало известно лишь в мае 2019 года, когда на адрес стали приходить письма на его имя, а также со слов умершей матери, которая говорила, что некоторое время он проживал в квартире, а потом выехал с вещами. Ответчик Расулов Х.С. не является и никогда не являлся членом её семьи, он не был вселен в квартиру в качестве члена семьи или на основании договора найма жилого помещения, не вел и не ведет с ней общего хозяйства, не нес и не несет расходов по ремонту или содержанию квартиры. В квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчику. В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает её в правах владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Просит суд признать Гончарова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Расулова Хумойинмирзо Собировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания в квартире, расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

           Истица Гончарова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

           Ответчик Гончаров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

           Ответчик Расулов Х.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

            Представитель третьего лица ОМВД России по Рыбновскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица Гончарова Г.Г. является собственником квартиры, общей площадью 52,6 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20 марта 2019.

В соответствии со ст. 30 ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что в указанной квартире зарегистрированы Гончаров Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Расулов Хумойинмирзо Собирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом начальника ОВМ ОМВД России по Рыбновскому району от 02 октября 2019 года.

          В судебном заседании установлено, что ответчик Гончаров С.А. вселялся в указанную квартиру предыдущим собственником жилого помещения Афонасенко В.А. и проживал в нем как член семьи собственника, а именно как муж дочери. 28.12.2010 года брак между Гончаровой Галиной Геннадьевной и ответчиком Гончаровым Сергеем Александровичем был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ №624093, выданным ГУ ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району 25 ноября 2011 года.

         Также установлено, что ответчик Расулов Х.С., был также зарегистрирован в указанной квартире предыдущим собственником жилого помещения Афонасенко В.А.

         Ответчики не являются членами семьи истицы Гончаровой Г.Г. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между ней - собственником и ответчиками нет. Ответчики не ведут с ней общего хозяйства, не несут общих расходов по ремонту или содержанию жилого помещения, в квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчикам Гончарову и Расулову. Являясь в настоящее время собственником данного жилого помещения, истица Гончарова Г.Г. не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

           Таким образом, установлено, что между истицей и ответчиками Гончаровым С.А. и Расуловым Х.С. никаких родственных отношений не имеется, и они не являются членами семьи истицы.

          Установлено, что с мая 2018 года ответчик Гончаров С.А. и ответчик Расулов Х.С. в указанном жилом помещении не проживают, они добровольно прекратили право пользования жилым помещением, общего хозяйства с собственником не ведут.

          Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что между собственником спорного жилого помещения Гончаровой Г.Г. и ответчиком Гончаровым С.А. договор найма жилого помещения не заключался, Гончаров С.А. не обращался к истице Гончаровой Г.Г. с просьбой о заключении указанного договора, а Гончарова Г.Г. не имеет намерения заключать указанный договор.

           Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако, истица Гончарова Г.Г., являясь собственником указанного жилого помещения, не может реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение данного жилого помещения из-за регистрации в нем ответчиков.

          Согласно ст. 228 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а истица не желает заключать договор найма жилого помещения с ответчиками.

          Каких-либо доказательств права на пользование и проживание в спорном жилом помещении, кроме исследованных в судебном заседании, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, хотя такая обязанность на них возлагалась.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гончаровой Галины Геннадьевны к Гончарову Сергею Александровичу, Расулову Хумойинмирзо Собировичу о признании утратившими право проживания в жилом помещении, удовлетворить.

Признать Гончарова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Расулова Хумойинмирзо Собировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания в квартире, расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

Судья                                                                                          Соловов А.В.