Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2017 (2-7136/2016;) ~ М-6509/2016 от 08.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Н., третьему лицу Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец С. обратилась в суд с иском к Н., третьему лицу Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что ей, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение я приобрела <дата> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества. На основании указанного договора, истцом было получены Свидетельства о государственной регистрации права, выданные <дата> Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Так же в данном жилом помещении зарегистрированы: с <дата> - Н. (дочь 2010 года рождения), с <дата> - Н. (сын 2001 года рождения), с <дата> - Н. (отец детей 1974 года рождения). С Н. в официальном браке не состояла. В квартире по адресу по адресу: <адрес>А, <адрес> он длительное время не проживает. Н. обеспечен собственностью в размере ? доля в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, Усадьба, <адрес>. Оплату ипотеки, коммунальных услуг, а также поддержание квартиры в надлежащем состоянии истица целиком осуществляет сама с момента ее приобретения. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в связи с чем, сняться с регистрационного учета Н. отказывается. В настоящее время по адресу: <адрес>Ф остается зарегистрированным Н.. Без заявления и личного присутствия самого Н., снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований признать Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> А <адрес>.

В судебном заседании истец С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> А <адрес>.

Ответчик Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск С., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истица С. является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: собственниками по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельств о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.12 ).

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, зарегистрированы Н. с <дата>, С. с <дата>, Н. с <дата>, Н. с <дата> ( л.д.13).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила, что с Н. знакома в квартире по адресу: <адрес> А <адрес> он не проживает. Вещей его в квартире нет, замки не менялись. Выехал после распада семьи.

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Н. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к Н., третьему лицу Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> А <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: