Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2018 (2-5354/2017;) ~ М-4924/2017 от 11.10.2017

дело № 2-103/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотовой Дарьи Сергеевны к Комраковой Татьяне Сергеевне, Сотову Антону Михайловичу, администрации городского поселения Красноармейск Московской области, ООО УК «Вектор» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Сотова Д.С. обратилась в суд с иском к Комраковой Т.С., Сотову А.М. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец Сотова Д.С. указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней по найму жилое помещение занимают Комракова Т.С., Сотов А.М.. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она воспитывает троих несовершеннолетних детей, и ей одной тяжело оплачивать коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: <адрес> равных долях каждому, обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения (л.д. 4-5).

При рассмотрении дела к участию в качестве соответчиков привлечены администрация городского поселения Красноармейск Московской области, МУП «ЕРВЦ», впоследствии произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «ЕРВЦ» на надлежащего ответчика ООО УК «Вектор».

Истец Сотова Д.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Ответчики Комракова Т.С., Сотов А.М., представитель ответчика ООО УК «Вектор» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 40-42), возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчика администрации городского поселения Красноармейск Московской области на основании доверенности Гусакова Е.В. (л.д. 43) в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности.

Обязанности по обслуживанию указанного жилого дома возложены на ООО УК «Вектор» (л.д. 19-30), что также в судебном заседании подтверждал представитель МУП «ЕРВЦ» (л.д. 37-38).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Сотова Д.С., Сотов А.М., Комракова Т.С., несовершеннолетние Пронькин М.А., Сотов И.А., Сотов Д.А. (л.д. 36).

Несовершеннолетние Пронькин М.А., Сотов И.А., Сотов Д.А. являются детьми и членами семьи истца Сотовой Д.С..

В материалы дела предоставлены выписки из лицевого счета по указанной квартире, из которых усматривается, что по спорной квартире имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, нанимателем указана Сотова Д.С. (л.д. 7, 31-35).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность не только нанимателя, но и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Поскольку в спорной квартире зарегистрированы шесть граждан, то доля Сотовой Д.С., с учетом нахождения у нее на иждивении несовершеннолетних детей Пронькина М.А., Сотова И.А., Сотова Д.А. составляет 4/6, доля Сотова А.М. – 1/6, доля Комраковой Т.С. – 1/6. От указанных долей следует определять общие платежи по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сотовой Дарьи Сергеевны к Комраковой Татьяне Сергеевне, Сотову Антону Михайловичу, администрации городского поселения Красноармейск Московской области, ООО УК «Вектор» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Сотовой Дарье Сергеевне 4/6 доли в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Комраковой Татьяне Сергеевне 1/6 долю в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Сотову Антону Михайловичу 1/6 долю в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Вектор» заключить с Сотовой Дарьей Сергеевной, Комраковой Татьяной Сергеевной, Сотовым Антоном Михайловичем отдельные соглашения по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме –01 февраля 2018 года.

Судья: