Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2012 ~ М-784/2012 от 25.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 07 ноября2012года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-904/2012 по иску Парилова Виктора Ильича к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Парилов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указал, что с **.**.**** его отцу ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... На основании Постановления главы администрации от **.**.**** его отцу был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, расположенный по адресу: .... **.**.**** его отец уме... смерти ФИО3 его супруга ФИО1 не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке, приняла все меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, регулярно облагораживала участок, содержала его в надлежащем состоянии. **.**.**** его мать ФИО1 умерла. После смерти матери он фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживает в доме, несет все расходы по его содержанию. Другие наследники по закону его братья ФИО9 и ФИО10 отказались от своей доли наследства в его пользу.

В судебном заседании истец Парилов В.И. исковые требования поддержал и суду пояснил, что на основании Выписки из похозяйственной книги с **.**.**** его отцу ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный жилом дом был перевезен из зоны затопления и установлен его родителями по указанному адресу. На основании Постановления главы администрации от **.**.**** его отцу был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, расположенный по адресу: .... **.**.**** его отец умер. После смерти отца его супруга ФИО1 не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке, приняла все меры к сохранению наследственного имущества, регулярно облагораживала участок, содержала его в надлежащем состоянии, несла все расходы по содержанию дома и земельного участка. **.**.**** его мать ФИО1 умерла. После смерти матери он фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживает в доме, несет все расходы по содержанию дома и земельного участка, пользуется приусадебным участком. Другие наследники по закону его братья ФИО9 и ФИО10 отказались от своей доли наследства в его пользу.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований, поскольку спорное имущество не числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не является. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО10 не возражал против удовлетворения требований Парилова В.И. и суду пояснил, что он приходится Парилову В.И. родным братом. Он не претендует на наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти родителей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от **.**.**** «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от **.**.**** N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от **.**.**** N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от **.**.**** «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от **.**.**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** *** «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно Выписке из похозяйственной книги домовладение, находящееся по адресу: ..., состоящее из двух комнат, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м принадлежит ФИО3 на праве личной собственности с **.**.**** на основании похозяйственной книги за **.**.****., лицевой счет *** год постройки **.**.****

Согласно справке МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... следует, что в указанном доме состояли на регистрационном учете: ФИО3 с **.**.**** по **.**.****, ФИО1 с **.**.**** по **.**.****, Парилов В.И. с **.**.**** по настоящее время.

Согласно справке Администрации ... ФИО3 на день смерти – **.**.**** был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним на день смерти была зарегистрирована ФИО1 – жена.

Согласно свидетельству *** *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 постановлением главы администрации от **.**.**** предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства в собственность <данные изъяты> (единица измерения не указана).

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге *** с **.**.**** по **.**.**** Калтукского сельского поселения **.**.**** сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ***.

Согласно Адресному постановлению Администрации ... земельный участок (кадастровый номер ***), площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.**** находится по адресу: ....

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер ... площадью <данные изъяты> кв.м. в графе «сведения о правах» указан правообладатель: ФИО3.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ...

Согласно свидетельству о браке *** *** ФИО3 и ФИО1 вступили в брак **.**.**** После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельству о рождении *** *** Парилова Виктора ФИО3 **.**.**** в графе отец – ФИО3, в графе мать – ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.****

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО1 умерла **.**.****

Из копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО3 установлено:

- **.**.**** ФИО1 обратилась к нотариусу Братского нотариального округа ... ФИО6 с заявлением о принятии наследственного имущества, состоящего из прав на денежные средства, оставшегося после смерти супруга ФИО3

- **.**.**** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... на денежные средства, оставшиеся после смерти супруга ФИО3

Из копии наследственного дела ***г. ФИО1, умершей **.**.**** следует:

- **.**.**** Парилов В.И. обратился к нотариусу Братского нотариального округа ... ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1

- **.**.**** Парилову В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, оставшиеся после смерти матери ФИО1

Судом установлено, что на основании свидетельства *** *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: .... ФИО3 с **.**.**** является собственником дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти ФИО3 - **.**.**** его супруга ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из 1/2 доли дома и земельного участка, пользовалась домом и земельным участком как своей собственностью, несла все расходы по их содержанию. ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, оставшиеся после смерти ФИО3 После смерти ФИО1 – **.**.**** её сын Парилов В.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом, продолжает проживать в жилом доме, пользуется приусадебным участком, несет все расходы по их содержанию, получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, оставшиеся после смерти матери. Другие наследники по закону: ФИО9 и ФИО10 отказались от своей доли наследства в пользу Парилова В.И.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 и ФИО1, установления факта принятия наследства и признания права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... за ФИО11 ФИО12

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ..., ... в состав наследственного имущества, оставшихся после смерти ФИО3, умершего **.**.**** и после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершей **.**.****

Установить факт принятия наследства Париловым Виктором Ильичем наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., ... оставшихся после смерти ФИО3, умершего **.**.**** и после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершей **.**.****

Признатьправо собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... за ФИО11 Виктором Ильичем **.**.****г.р., уроженцем ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Т.А.Паршина