Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2019 ~ М-1056/2019 от 10.06.2019

89RS0001-01-2019-001805-20

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2019 года                                                                                                    г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Талигиной А.А, к Пархоменко Г.В., Садомской М.Н. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Талигина обратилась в суд с иском к Пархоменко Г.В., Садомской М.Н. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что жилое помещение- квартира по указанному адресу находится в общей долевой собственности истца (1/4) с членами ее семьи по договору купли-продажи, при этом продавцом выступали ответчики. С момента приобретения истцом квартиры в ней были прописаны ответчики, но фактически в ней не проживали. В настоящее время ответчики также не проживают в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, никаких отношений между истцом и ответчиками не имеется, не являются членами ее семьи, что создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

Истец Талигина в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики, место жительство и местонахождение которых не известно, были извещены судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебные извещения были направлены ответчику по указанному истцом адресу. Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца Талигиной А.А, и её малолетних детей с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке о регистрации № от 07.05.2019 следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу: Садомская М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Пархоменко Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ, которые в настоящее время не проживают в нем.

Как видно из договора купли-продажи Пархоменко в том числе, являясь собственником, продала Талигиной спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем при отчуждении имущества с регистрационного учета по месту жительства не снялась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставлено собственнику помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении, не выполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги более года, отсутствие намерений ответчиков в пользовании спорным жилым помещением, позволяет сделать вывод о том, что Садомская М.Н., Пархоменко Г.В. добровольно выехали на место жительства в другое место и не имеют намерения пользоваться спорной квартирой в силу её отчуждения по договору купли-продажи, иск о снятии ответчиков с регистрационного учета, подлежит удовлетворению в связи с тем, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Садомскую М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пархоменко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                    А.Б. Раенгулов