Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3938/2019 ~ М-3309/2019 от 25.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года              гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО7 Александровича к ООО «ГК СУ-22» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Макеев А.А. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что в соответствии с протоколом результатов проведения торгов № от 15.02.2019 является победителем публичных торгов по продаже имущества должника Хватова ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи требования по договору долевого участия в долевом строительстве истец приобрел у ФИО10., в лице Финансового управляющего ФИО9 действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2017 г. по делу № №, права Участника долевого строительства по Договору об участии в долевом строительстве дома №№ от 20.10.2016 в отношении объекта – трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный <адрес> многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>

Вышеупомянутый Договор долевого участия был заключен «20» октября 2016 года между ФИО1 и ООО «ГК «СУ-22», который является Застройщиком.

Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено застройщиком «30» декабря 2016 года, с нарушение срока сдачи, обозначенного в договоре.

Дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

До настоящего времени истец не может оформить свое право на принадлежащую ему квартиру, вследствие чего не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит суд:

Признать за Макеевым ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Макеев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика не явился, извещался.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Бабаева С.В. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на сновании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Макеев А.А. в соответствии с протоколом результатов проведения торгов № от 15.02.2019 является победителем публичных торгов по продаже имущества должника Хватова ФИО12.(л.д.19-23)

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи требования по договору долевого участия в долевом строительстве истец приобрел у ФИО1, в лице Финансового управляющего ФИО6, действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2017 г. по делу №, права Участника долевого строительства по Договору об участии в долевом строительстве дома №№ от 20.10.2016 в отношении объекта – трехкомнатная квартира, общей площадью 54,94 кв.м., условный <адрес> этаже многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>л.д.10-13,14-18)

Договор долевого участия был заключен «20» октября 2016 года между ФИО1 и ООО «ГК «СУ-22», который является Застройщиком.(л.д.26-41)

Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено застройщиком «30» декабря 2016 года, с нарушение срока сдачи, обозначенного в договоре. (л.д.42-47)

Объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макеева ФИО13 к ООО «ГК СУ-22» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Макеевым ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                         А.В. Торбик